3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2/2, Brzeg, ul. Kościuszki, parter, 65,52 m² – duży salon, ogromny ogródek, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny ogródek.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci to komfort dla rodziny: rodzeństwo ma bliskość i własne biurka, a rodzice w razie potrzeby reagują natychmiast. Dzięki lokalizacji przy salonie z aneksem można łatwo kontrolować naukę i zabawę. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, bo rodzice mają oddzielną, dużą sypialnię małżeńską.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja spędzaniu czasu razem i oszczędza metry na zbędne ciągi komunikacyjne. W pełnowymiarowej kuchni mieści się płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz wygodny stół dla czterech osób. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje ciepłe światło podczas popołudniowych spotkań.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem i jadalnią (25,52 m²) pozwala czytelnie wydzielić strefę sofy z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i miejsce na posiłki, bez kolizji funkcji. Wygodnie rozstawisz meble, zachowując swobodny ruch do ogrodu i pokoi dzieci, a przyjęcia rodzinne dla kilku osób nie wymagają przestawiania wyposażenia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,20 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i nadal pozostaje miejsce na dodatkowe siedzisko czy niewielkie biurko. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu, chłodniejszemu snu. Położenie tuż obok salonu ułatwia poranne wyjście do strefy dziennej, a bliskość łazienki podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio do ogrodu (171,90 m²) tworzy idealne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Latem przeniesiesz tu posiłki i relaks, dzieci pobawią się na trawie pod okiem dorosłych, a kuchnię łatwo przewietrzysz. Co ważne, do ogrodu prowadzi również wejście z jednej z sypialni dla dzieci, co zwiększa funkcjonalność całej strefy.
-
Wyjście z jednej sypialni dla dzieci prosto do ogrodu to samodzielność i radość najmłodszych: poranne wyjścia na słońce, szybkie wietrzenie pokoju i możliwość zorganizowania mini‑placu zabaw tuż za drzwiami. To także wygoda wieczorem – ciche powroty bez przechodzenia przez salon, gdy reszta domowników już odpoczywa.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem jest świetna dla gości i codziennych potrzeb: po powrocie z ogrodu można od razu umyć ręce, a pralkę obsłużysz po drodze z kuchni. Goście nie muszą wchodzić w strefę sypialni, co zwiększa komfort pozostałych domowników, zwłaszcza gdy dzieci śpią w sąsiadujących pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni dla dzieci tworzy spójną, cichszą strefę nocną dla najmłodszych, podczas gdy dorośli korzystają z dużej sypialni małżeńskiej po drugiej stronie krótkiego traktu komunikacyjnego. Ułatwia to codzienne rytuały – jedna osoba może doglądać dwojga dzieci niemal jednocześnie, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i spokojna.
-
Bezpośrednie wejścia do obu sypialni dla dzieci z salonu z aneksem i jadalnią skracają drogę i poprawiają kontakt wzrokowy z rodzicami. To bezpieczne rozwiązanie przy młodszych dzieciach i wygodne, kiedy jedna z sypialni pełni funkcję domowego biura lub pokoju gościnnego – dostęp jest szybki, bez kluczenia korytarzami, a ruch domowników nie zakłóca pracy ani nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia wygodny ruch od drzwi, doświetla hol światłem z półudniowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka czy rowerka. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), więc po powrocie z miasta szybko odwiesisz okrycia i umyjesz ręce, zanim przejdziesz do części dziennej lub do ogrodu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę parteru, duży ogród i czytelny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju z opcją zamiany w gabinet.
