3 pokoje, nowe mieszkanie numer 2/14 — Brzeg, ul. Kościuszki, II piętro, 65,52 m². Duży salon 25,52 m², bardzo duża sypialnia, dwie sypialnie dla dzieci.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka obok siebie to świetne rozwiązanie dla rodzeństwa i rytmu dnia: łatwiej zsynchronizować naukę oraz porę snu, a bliskość ułatwia opiekę. Dzięki wejściom bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią można jedną z nich zamienić w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zachowując drugą jako pokój dziecka i nie zaburzając funkcji pozostałych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia upraszcza codzienność: domownicy są razem, gdy ktoś gotuje, ktoś pracuje przy okrągłym stole, a dzieci bawią się przy sofie. W jednym wnętrzu mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty (płyta, lodówka i zmywarka 60 cm) oraz stół dla czterech osób, co pozwala zrezygnować z dodatkowych, rozdzielonych pokoi i ogranicza zbędne metry komunikacji.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,52 m²) daje wygodę ustawienia stref: sofa z ławą na wieczorny odpoczynek, ergonomiczny blat roboczy i okrągły stół nie kolidują ze sobą. Zachowujesz swobodne przejścia, miejsce na regał z książkami oraz kącik zabaw, a południowo‑zachodnie światło sprawia, że dzienna część jest jasna od popołudnia do wieczora.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,20 m²) mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wciąż znajdzie się miejsce na toaletkę lub biurko. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranną drogę po kawę i pozwala czuwać nad dziećmi, a północno‑zachodnie okna sprzyjają chłodniejszemu, komfortowemu snu w upalne dni.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: szybki dostęp podczas gotowania (umycie rąk, nalanie wody), bez wędrowania przez część nocną. Kąpiel pod prysznicem 100×100 cm jest komfortowa, a pralka 60 cm nie zabiera miejsca w innych pokojach. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z łazienką pod ręką ułatwia codzienne funkcje po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch sypialni dla dziecka porządkuje strefę nocną: aktywności dzieci koncentrują się w jednym fragmencie mieszkania, co ogranicza rozproszenie hałasu po całym wnętrzu. Taka lokalizacja upraszcza wieczorne rytuały i poranne przygotowania, a osoby w sypialni małżeńskiej zyskują większy spokój i prywatność.
-
Bezpośrednie wejścia do obu sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększają kontrolę nad najmłodszymi i skracają drogę w ciągu dnia: łatwo zajrzeć do uczącego się dziecka lub zaprosić je do stołu. Dla całego mieszkania oznacza to mniejszy ruch w korytarzu, lepsze strefowanie funkcji i wygodniejszą organizację życia rodzinnego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu przestrzeni i ułatwia codzienne przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem. Taki „szeroki gardło” komunikacyjne eliminuje zatory, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i sprawia, że wejście płynnie prowadzi do strefy dziennej.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wspólne spędzanie czasu w jasnej części dziennej oraz dwa oddzielne pokoje dla dzieci. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, szukającej dużej sypialni i dodatkowego pokoju na gabinet obok dziennej strefy.
