3 pokoje, nowe mieszkanie numer 1/1 – Brzeg, ul. Kościuszki, parter, 48,52 m² – z ogromnym ogródkiem 120,70 m² i funkcjonalnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,52 m² oznacza trzy niezależne pokoje, łazienkę i korytarz, dzięki czemu mieszkanie oferuje pełen program funkcjonalny przy niskich kosztach zakupu i eksploatacji. Mniejszy metraż ogranicza wydatki na ogrzewanie, czynsz i sprzątanie, a parter ułatwia codzienność rodzinie, seniorom i osobom z wózkiem. To realna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,45 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje lepszą komunikację domowników, więcej światła dziennego oraz krótsze dystanse w codziennych czynnościach. Jest miejsce na sofę dwuosobową ze stolikiem, pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką o standardowej szerokości oraz okrągły stół dla czterech osób. Okna na północny wschód i północny zachód zapewniają przyjemny chłód latem i długie, rozproszone doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 120,70 m² otwiera dodatkową strefę relaksu, posiłków pod chmurką i zabawy dla dzieci, a także ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka relacja podnosi atrakcyjność całej części dziennej, pozwala urządzić letnią jadalnię, mini plac zabaw lub miejsce do pracy na świeżym powietrzu, bez schodów i długich dojść.
-
Łazienka (4,74 m²) tuż obok sypialni dla dziecka to błyskawiczny dostęp w nocy i rano, co ułatwia higienę, skraca poranne rytuały i zmniejsza ruch po całym mieszkaniu. Standardowe wyposażenie – kabina narożna, toaleta, pralka oraz umywalka – mieści się wygodnie, a bliskość drzwi wejściowych przez korytarz wejściowy pomaga po powrocie z placu zabaw czy treningu szybko ogarnąć mycie, nie zakłócając spokoju w części dziennej i w sypialni rodziców.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia czuwanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od wyjścia na ogród, przez co stają się spokojną strefą odpoczynku. Ten układ zwiększa komfort całego mieszkania: rodzice są blisko, gdy dziecko choruje, a goście w części dziennej nie naruszają prywatności nocnej.
-
Elastyczna rola sypialni dla dziecka (9,08 m²) – dzięki miejscu na łóżko, biurko i szafę – pozwala łatwo przekształcić ją w gabinet, pokój gościnny lub strefę hobby. Położenie obok łazienki i w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej ułatwia rytm dnia: szybkie przygotowanie do szkoły, pomoc w zadaniach domowych i spokojne wieczorne czytanie. Okno na północny wschód sprzyja pracy przy komputerze bez przegrzewania.
-
Sypialnia małżeńska (9,95 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni dla dziecka pozwala szybko przemieścić się między strefą dzienną a nocną. Poranne światło od północnego wschodu budzi łagodnie, a wieczorami sypialnia zachowuje przyjemny chłód, co sprzyja jakości snu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie wózka lub większych zakupów i doświetla korytarz światłem z dwóch kierunków. Brak drzwi ogranicza hałas trzaśnięć, a jednocześnie zachowana szerokość prześwitu zapewnia wygodę komunikacji dla domowników i gości, skracając drogę do wszystkich pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy (7,30 m²) jako centralny punkt z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcje i zwiększa komfort przyjmowania gości – nikt nie musi przechodzić przez sypialnie, by trafić do salonu lub łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, z łazienką tuż obok, co po spacerze z ogródka czy treningu sportowym pozwala od razu skorzystać z prysznica, a dom pozostaje czysty i uporządkowany.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią prywatne sypialnie, duży ogród na parterze i niskie koszty życia. Sprawdzi się też u seniorów oraz osób pracujących z domu, szukających kompaktowego metrażu z elastycznym pokojem do pracy i rekreacji.
