3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1/15 – Brzeg, ul. Kościuszki, II piętro, 48,52 m² – kompaktowe, ekonomiczne i z wygodną strefą dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy na drugim piętrze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana wielkość całego mieszkania – przy 48,52 m² zyskujesz aż trzy niezależne pokoje i pełen zestaw funkcji dziennych. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, lżejsze opłaty miesięczne i tańsze wyposażenie, a zarazem komfortowe życie rodziny. Rozsądnie zaprojektowany korytarz wejściowy 7,30 m² porządkuje ruch domowników i gości, a szafa 146 cm mieści odzież sezonową oraz sprzęty, bez zabierania cennych metrów części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu jest ogromnym plusem – nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani jadalni, które wymagałyby dodatkowych drzwi i ścian. Dwusiedziskowa sofa z niskim stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD 60 cm oraz okrągły stół o średnicy około 75 cm ułatwiają codzienność. Okna na północny wschód i północny zachód dają równomierne, łagodne światło przez większość dnia.
-
Bliskość łazienki 4,74 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,08 m² zwiększa wygodę poranków i wieczornych rytuałów – droga do prysznica, umywalki 40x50 i toalety jest krótka i bezkolizyjna. To ważne dla komfortu reszty domowników, bo nocne lub poranne korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Wejście od razu do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, docenią też goście – szybki dostęp utrzymuje prywatność sypialni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,95 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,08 m² sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiej reakcji w nocy, a zarazem pozwala rodzicom zachować spokój strefy dziennej po zamknięciu drzwi. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa 120 cm, a okno na północny wschód zapewnia przyjemne, chłodniejsze światło poranka – idealne do łagodnego budzenia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,08 m² obok sypialni małżeńskiej 9,95 m² to również korzyść dla młodszego domownika: poczucie bliskości rodziców, krótsza trasa do nich w nocy oraz wyciszenie od strony części dziennej. Dzięki temu pokój dziecka z łóżkiem 90x200, biurkiem około 125x65 i szafą 84 cm staje się pełnowartościową strefą nauki i zabawy, a jednocześnie nie zaburza działania reszty mieszkania. Okno na północny wschód ogranicza przegrzewanie w ciepłe dni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch kierunków (północny wschód i północny zachód) i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Taka szerokość pozwala swobodnie mijać się domownikom, a jednocześnie zachować czytelną granicę stref: po wejściu łatwo odłożyć rzeczy w szafie, by po chwili wygodnie usiąść przy stole lub na sofie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie obok siebie i wygodną strefę dzienną przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup lub pod wynajem długoterminowy – kompaktowy metraż, funkcjonalny układ i drugie piętro podnoszą atrakcyjność oferty.
