2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2/19, Brzeg, ul. Kościuszki, 3. piętro, 42,51 m² — zintegrowana strefa dzienna i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,36 m², dużej sypialni małżeńskiej 13,09 m², łazienki 4,23 m² oraz dużego korytarza wejściowego 5,83 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,19 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,36 m² oraz korytarz wejściowy 5,83 m² daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taka otwarta kompozycja pozwala swobodnie przesuwać stół, wstawić dodatkowe biurko lub regał przy ścianie korytarza, stworzyć wygodne siedzisko przy wejściu i nadal zachować płynny ruch domowników i gości.
-
W jednym wnętrzu skupiono funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z czteropolową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół z dwoma krzesłami. Dzięki temu gotujesz, podajesz i rozmawiasz bez kursowania po osobnych pomieszczeniach, zyskując miejsce na wygodniejsze ustawienie kanapy i stołu oraz lepsze doświetlenie całej strefy dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,09 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a przy tym pozostawia wygodne przejścia oraz przestrzeń na toaletkę lub małe biurko. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne rytuały — szybkie przejście na drzemkę czy po rzeczy — a zamykane drzwi gwarantują prywatność; okno na północny zachód sprzyja spokojnym, nienadmiernie nasłonecznionym popołudniom.
-
Łazienka 4,23 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas spotkań i codziennego dnia: goście mają bliski dostęp bez naruszania intymności sypialni, a domownicy szybko skorzystają z umywalki czy pralki. Pełne wyposażenie — narożna kabina prysznicowa z półokrągłym frontem, toaleta stojąca, umywalka i pralka — podnosi komfort całego mieszkania i porządkuje ruch, ograniczając przechodzenie do strefy prywatnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia naturalny przepływ światła i wygodę komunikacji bez wąskich przesmyków. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala czasowo powiększyć jadalnię, dosuwając stół w stronę korytarza, i wizualnie poszerza strefę dzienną, dzięki czemu całość odbierasz jako bardziej swobodną i funkcjonalną.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny wschód i północny zachód, więc światło towarzyszy Ci od rana do wieczora, bez nadmiernego nagrzewania w upały. Takie doświetlenie sprzyja ustawieniu kanapy i telewizora bez uciążliwych refleksów, a także sprawnej wymianie powietrza, co podnosi komfort codziennego użytkowania strefy dziennej.
-
Wejście prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego 5,83 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń; obok znajduje się sypialnia małżeńska. Taki układ zapewnia kulturalne przyjęcie gości — najpierw strefa wejściowa z miejscem na szafę — oraz szybkie przejście do części dziennej. Bliskość sypialni pod ręką ułatwia odkładanie rzeczy czy krótką regenerację po pracy, a zamknięcie drzwi wycisza ją od strony wejścia.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną, elastyczną strefę dzienną i dużą sypialnię do relaksu. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo — z miejscem na biurko w zintegrowanej części dziennej i spokojną sypialnią na północny zachód.
