3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2/8 – Brzeg, ul. Kościuszki, pierwsze piętro, 65,52 m²; duży salon z aneksem, dwie sypialnie dzieci, bardzo duża sypialnia małżeńska.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie kompletne sypialnie dzieci.
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci dają rodzeństwu osobiste przestrzenie do snu, nauki i zabawy, a dorosłym jasny podział stref. Dzięki temu, że obok znajduje się duża sypialnia małżeńska, jedną z mniejszych można alternatywnie zaaranżować na gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z rozkładaną sofą albo bawialnię blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja codziennym aktywnościom i wygodnej opiece.
-
Bliskie sąsiedztwo dwóch pokoi dzieci.
Umieszczenie jednej sypialni dla dziecka tuż obok drugiej ogranicza rozproszenie funkcji w mieszkaniu i porządkuje strefę nocną. To rozwiązanie ułatwia opiekę wieczorem, sprzyja wspólnej nauce lub cichej zabawie za ścianą, a jednocześnie utrzymuje aktywniejszą część dnia w rejonie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ podnosi komfort reszty mieszkania, bo hałas i ruch dzieci skupiają się w jednej, łatwej do kontroli części.
-
Bezpośrednie wejścia do obu pokoi dzieci z salonu.
Wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wprost do każdej sypialni dla dziecka ułatwiają kontakt z pociechami podczas gotowania lub odpoczynku oraz skracają drogę bez kluczenia po korytarzach. Rodzice dyskretnie doglądają dzieci, a w ciągu dnia łatwo zamienić jedną z sypialni w cichy gabinet lub pokój nauki blisko stołu jadalnianego. To przekłada się na płynny rytm życia domowego i mniejszy ruch w części nocnej.
-
Salon z aneksem i jadalnią – łączenie funkcji to realna korzyść.
Wspólna przestrzeń, w której salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, skraca dystanse, ułatwia podawanie potraw i sprzyja byciu razem. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń i dodatkowych przejść, zyskujesz jedną, wygodnie zorganizowaną strefę, w której stół dla czterech osób, dwuosobowa sofa i pełnowymiarowy zestaw kuchenny działają obok siebie. Doświetlenie oknami na półudniowy‑zachód wzmacnia wrażenie komfortu i podkreśla domowy klimat.
-
Duży metraż strefy dziennej – aż 25,52 m².
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na swobodny układ mebli: dwuosobową sofę ze stolikiem, okrągły stół dla czterech osób oraz kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem roboczym. Jest miejsce na wygodne przejścia i bezkolizyjną pracę w kuchni, nawet gdy ktoś odpoczywa w części wypoczynkowej. Popołudniowe słońce od półudniowego‑zachodu naturalnie ożywia tę strefę, co docenisz podczas spotkań w gronie bliskich.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – 14,20 m².
Obszerna sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę i dodatkowy kącik, np. toaletkę lub biurko. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę rano do kuchni i ułatwia funkcjonowanie, a zaciszna orientacja na północny‑zachód sprzyja chłodniejszemu, komfortowemu snu latem. Taka skala pokoju daje też rezerwę na łóżeczko niemowlęce bez uczucia ciasnoty.
-
Łazienka tuż przy strefie dziennej i wejściu – wygoda na co dzień.
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym jest idealna dla domowników i gości: szybkie mycie rąk po powrocie, wygodny dostęp podczas posiłków i spotkań. Kabina narożna 100×100 cm, pełnowymiarowa pralka, umywalka i toaleta tworzą funkcjonalny zestaw, a lokalizacja ogranicza ruch do części nocnej. To poprawia spokój w sypialniach i porządkuje codzienną rutynę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym.
Szerokie przejście 1,24 m łączące korytarz wejściowy z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub rowerka i poprawia cyrkulację światła. W praktyce ogranicza zatory komunikacyjne przy większej liczbie osób, pozwala wygodnie mijać się domownikom i sprawia, że strefa wejściowa z szafami na okrycia działa jak funkcjonalny bufor, bez odcinania części dziennej.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną i dwa osobne pokoje dla dzieci. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dużej sypialni i dodatkowego pokoju na gabinet tuż przy salonie.
