3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 2/21 – Brzeg, ul. Kościuszki, 52,34 m², 3. piętro – słoneczny salon, duża łazienka i prywatna garderoba.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m², sypialnię małżeńską 9,67 m², prywatną garderobę 5,16 m², sypialnię dla dziecka 6,05 m², łazienkę 5,80 m², przedsionek 4,85 m² oraz korytarz wewnętrzny 3,76 m² na trzecim piętrze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy 52,34 m². Trzy pokoje plus prywatna garderoba w kompaktowym metrażu oznaczają więcej funkcji na mniejszej powierzchni. To realna oszczędność: niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i czynsz, mniej czasu na sprzątanie oraz bardziej funkcjonalne rozplanowanie dnia codziennego całej rodziny w jednym, dobrze zorganizowanym adresie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² jako wspólna strefa życia. W jednym miejscu odpoczniesz na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, ugotujesz na czteropalnikowej płycie z pełnowymiarową lodówką i zmywarką, a przy stole zjesz posiłek. Takie zestawienie funkcji oszczędza metraż i ułatwia kontakt domowników, a okna na półudniowy-zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje strefy i dba o spokój. Oddziela część dzienną od nocnej, działa jak bufor akustyczny, ogranicza wgląd do sypialni oraz łazienki, a w nocy pozwala komfortowo dotrzeć do wszystkich pomieszczeń bez przecinania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu mieszka się ciszej, wygodniej i bardziej intymnie.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,80 m² zwiększa komfort dnia codziennego. Mieści obszerną narożną kabinę 100×100 cm z półokrągłym frontem, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę, a do tego pozostaje miejsce na kosz na pranie i akcesoria. Dwie osoby mogą z niej korzystać bez ścisku, co skraca poranne krążenie po domu.
-
Wyjątkowo duża i osobna prywatna garderoba 5,16 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to rzadkość w tym metrażu. Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pozwala swobodnie operować ubraniami i walizkami, utrzymać porządek w sypialni i szykować się o różnych porach bez budzenia partnera. Metraż garderoby sprzyja też alternatywnemu użyciu: kącik do prasowania, mini gabinet, atelier hobbystyczne.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają krótką drogę, by szybko zareagować w nocy, a za dnia łatwiej „trzymać rękę na pulsie”. Jednocześnie dostęp do obu pomieszczeń prowadzi przez korytarz wewnętrzny, co ogranicza przenikanie hałasu z salonu i podnosi komfort korzystania z części dziennej przez pozostałych domowników lub gości.
-
Funkcjonalny przedsionek przy wejściu poprawia codzienną logistykę. Dwie szafy na okrycia i obuwie pomagają zachować ład od razu po przekroczeniu progu, a obecność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tuż obok przyspiesza zapraszanie gości do środka. To wygodny bufor termiczny i organizacyjny między klatką schodową a domowym życiem.
-
Otwarte, szerokie przejścia wzmacniają wygodę i światło. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem znajduje się przejście 1,31 m, a między salonem a korytarzem wewnętrznym 1,03 m. Ułatwia to komunikację, wniesienie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie centralnej części mieszkania i sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest płynne i intuicyjne dla wszystkich.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 6,05 m² wykorzystuje każdy centymetr. Pomieści pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, a jej położenie obok sypialni małżeńskiej oraz niedaleko salonu umożliwia szybki nadzór nad nauką czy zabawą. Gdy zmienią się potrzeby, pokój zadziała jako gościnny, cichy gabinet do pracy z domu lub kreatywny kącik nastolatka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę kompletu trzech pokoi w rozsądnym metrażu oraz rzadko spotykaną, dużą garderobę i łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego układu z gabinetem w pokoju dziecka i słonecznym salonem na popołudnia.
