2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2/16, Brzeg, ul. Kościuszki, piętro drugie, 38,98 m² – z dużą łazienką, prywatną garderobą i światłem półudniowo-zachodnim.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 38,98 m² zyskujesz pełny zestaw funkcji – strefę dzienną, wygodną sypialnię, oddzielną garderobę i dużą łazienkę – bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (energia, ogrzewanie, sprzątanie) i szybsze urządzanie, a jednocześnie funkcjonalność porównywalną z większymi mieszkaniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m²: Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu daje lepszy kontakt domowników i gości, oszczędza metry, a okno na półudniowy-zachód doświetla całą strefę. W proponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i wygodnym blatem roboczym oraz okrągły stół dla czterech osób; w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby zużyć więcej metrów i ścian, co zwiększa koszty.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Krótka droga do wieczornego odpoczynku, możliwość dyskretnego czuwania nad dzieckiem oraz wygodna komunikacja między strefami podnoszą codzienny komfort. Okno sypialni również wychodzi na półudniowy-zachód, co sprzyja relaksowi po pracy, a brak zbędnych korytarzy redukuje hałas i koszty wykończenia.
-
Osobna prywatna garderoba 3,37 m²: Wydzielone miejsce na ubrania, walizki i sprzęty domowe z proponowaną szafą zapewnia porządek w strefie dziennej i sypialni. Dzięki lokalizacji przy sypialni oraz bliskości łazienki pomieszczenie może pełnić rolę mini gabinetu, kącika hobby, prasowalni lub miejsca na suszarkę bębnową – elastyczność wykorzystania dodaje wartości na co dzień.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,20 m²: Mieści narożną kabinę prysznicową, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, pozostawiając jeszcze zapas miejsca na kosze czy słupek. Taka skala pozwala na swobodne korzystanie przez dwie osoby bez kolejek, ułatwia kąpiele dzieci, ewentualną zmianę wyposażenia w przyszłości i czyni strefę higieny naprawdę komfortową.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym: Goście i domownicy skorzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię, co poprawia prywatność i kulturę spotkań. Po powrocie do domu dostęp do łazienki z korytarza ułatwia szybkie umycie rąk, przepłukanie butów czy odłożenie prania, a tym samym ogranicza roznoszenie zabrudzeń po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej: Poranne i wieczorne rytuały stają się ciche i uporządkowane, bo kompletowanie ubrań i akcesoriów odbywa się tuż obok łóżka, bez krążenia po części dziennej. To także krótsza droga do kosza na rzeczy do prania i łatwiejsze utrzymanie ładu w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: Łatwiej manewrować zakupami, wózkiem czy większymi paczkami, a korytarz zyskuje światło dzienne z okna strefy dziennej. Takie otwarcie poprawia cyrkulację powietrza, umożliwia różne ustawienia mebli i nadaje wejściu przyjemny, zapraszający charakter.
-
Otwarte przejście 1,20 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą: Szerokość ułatwia montaż drzwi przesuwnych lub zasłony, swobodne wniesienie pudła czy walizki i naturalne doświetlenie garderoby światłem z sypialni. Taki dostęp skraca czas przygotowań do wyjścia i sprzyja utrzymaniu ładu w obu pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 3,68 m² z miejscem na szafę: Kompaktowy, ale funkcjonalny, pozwala od razu odłożyć okrycia i buty w szafie, nie marnując metrów na nadmierną komunikację. Jednoczesne sąsiedztwo łazienki i przejście do strefy dziennej porządkuje ruch domowników, ogranicza przeciągi i ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają rozsądnego metrażu z dużą łazienką, prywatną garderobą i jasną strefą dzienną, a przy tym chcą trzymać w ryzach budżet. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, ceniących wygodę układu, bliskość łazienki przy wejściu oraz możliwość zaaranżowania garderoby jako małego gabinetu.
