2 pokoje, nowe mieszkanie numer 1/12 – Brzeg, ul. Kościuszki, I piętro, 41,19 m² – słoneczny salon z aneksem, duża sypialnia, spora łazienka, blat 215 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,41 m² z oknami na półudniowy‑zachód, sypialnię małżeńską 12,93 m² z oknami na półudniowy‑zachód, łazienkę 4,72 m² oraz korytarz wejściowy 4,13 m².
Zalety układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupiono trzy strefy: wypoczynek z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem scalonym z blatem, a także jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. Takie łączenie funkcji w jednym wnętrzu daje w tym dwupokojowym mieszkaniu więcej wspólnego czasu, lepszą komunikację i jednolite, słoneczne oświetlenie z okien na półudniowy‑zachód; przy wydzielonych pomieszczeniach światło i metry rozproszyłyby się między ściany i drzwi, ograniczając komfort życia dziennego.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,93 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm z szafką nocną, dwie szafy oraz toaletkę, pozostawiając komfortowy obieg wokół łóżka i swobodę ustawienia mebli. Dzięki takiej wielkości możesz dodać kącik pracy lub miejsce dla niemowlęcia, a doświetlenie z półudniowo‑zachodnich okien wspiera regenerację i przyjemne poranki, bez kompromisów w ergonomii.
-
Łazienka 4,72 m² oferuje wygodne warunki: narożna kabina prysznicowa 100x100 cm z półokrągłym frontem, toaleta, pralka i umywalka tworzą funkcjonalny układ z miejscem na swobodne wykonywanie czynności pielęgnacyjnych. Większy metraż pozwala ustawić kosz na pranie oraz dodatkowe półki na kosmetyki i tekstylia, a wyraźna separacja stref mokrej i suchej ułatwia utrzymanie czystości na co dzień.
-
W kuchennej części salonu z aneksem kuchennym i jadalnią masz do dyspozycji długi blat roboczy o łącznej długości 215 cm z wkomponowanym zlewem, idealny do komfortowego przygotowywania posiłków. Taka długość blatu umożliwia gotowanie w duecie, wygodne rozmieszczenie małych urządzeń i składników oraz sprawny przepływ pracy między płytą, zlewem i zmywarką, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę codziennego gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości — po posiłkach szybko umyjesz ręce, a odwiedzający skorzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej. Ponieważ wejście prowadzi przez korytarz wejściowy, przy którym znajduje się łazienka, droga „z dworu” jest krótka i intuicyjna, co ogranicza nocne wędrówki w stronę sypialni małżeńskiej i poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda szybkiego przejścia do strefy relaksu, możliwość doglądania dziecka czy chwilowego odpoczynku bez długiej trasy. Dla reszty mieszkania to zysk funkcjonalny: rezygnacja z dodatkowego korytarza oddaje metry dziennej części, a zamknięte drzwi sypialni skutecznie chronią przed dźwiękami gotowania czy rozmów, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch, łatwe wnoszenie większych zakupów i mebli oraz lepszy przepływ światła. Szafa w korytarzu wejściowym pozwala od razu zostawić okrycia, a szerokość przejścia sprawia, że goście płynnie trafiają do strefy dziennej bez zatorów i ciasnych zwężeń, co pozytywnie wpływa na odbiór obu pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub singla, którzy chcą jasnej części dziennej z funkcjonalną kuchnią i wygodną sypialnią. Sprawdzi się także dla młodej rodziny ceniącej wygodę codziennych czynności, łatwy dostęp do łazienki od wejścia oraz naturalne światło w głównych pomieszczeniach.
