3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1/16 — Brzeg, ul. Kościuszki, 2. piętro, 47,56 m² — świetny układ, jasny salon z aneksem, wyjątkowo duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 47,56 m² w układzie trzech pokoi oznacza więcej funkcji na mniejszej powierzchni, a więc niższą cenę zakupu, lżejsze rachunki za ogrzewanie i media oraz mniej czasu na sprzątanie. Dzięki temu, że w takim układzie każdy metr pracuje na co dzień, to trzypokojowe mieszkanie zapewnia prywatność dwóch sypialni i wygodę części dziennej bez dopłacania za nieużywane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,29 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw: płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, zlew zblatowy i długi blat roboczy) oraz jedzenie przy stole dla dwóch osób. Zamiast wydzielać trzy mniejsze pokoiki, zyskujesz jedno wygodne wnętrze, lepszy kontakt z domownikami, łatwiejszy nadzór nad dzieckiem oraz więcej światła dzięki oknom na zachodnie kierunki: północno‑ i południowo‑zachodni.
-
Sypialnia małżeńska 8,82 m² tuż obok sypialni dla dziecka 6,80 m² to spokój wieczorem i bezpieczeństwo w nocy: rodzice są blisko, by szybko zareagować, a jednocześnie odseparowani od dziennego zgiełku. W sypialni dorosłych mieści się wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami i szafa, a okno na północny zachód ogranicza nagrzewanie, co sprzyja komfortowi snu bez obciążania reszty mieszkania hałasem.
-
Sypialnia dla dziecka 6,80 m², zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem, daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z opiekunami, a rodzicom pozwala spokojnie gotować i odpoczywać, mając dziecko „na ucho”. Dzięki kompaktowej wielkości oraz wyposażeniu w łóżko, biurko i szafę, to pomieszczenie może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego; okno na północny zachód sprzyja nauce, bez ostrych refleksów słonecznych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu domowników, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i w razie spotkań sprawia, że korytarz naturalnie staje się „przedłużeniem” części dziennej. Zyskuje na tym także kuchnia i stół, bo okazjonalnie można swobodnie dostawić dodatkowe krzesła bez uczucia ścisku.
-
Wyjątkowo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 11,01 m² z szafą 140 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń izoluje strefę nocną od drzwi, ogranicza przenikanie hałasu z klatki i pozwala domownikom sprawnie rozchodzić się do pokoi. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, to wygoda dla gości, szybsze ogarnianie dzieci po spacerze i brak konieczności przechodzenia przez część dzienną w butach czy z zakupami.
-
Łazienka 4,64 m² mieści komfortową kabinę narożną z półokrągłym frontem, toaletę, pralkę oraz umywalkę, dając kompletny zestaw funkcji na niewielkiej powierzchni. Usytuowanie przy wejściu i blisko wszystkich pokoi skraca codzienne trasy, a układ elementów pozwala wygodnie korzystać z prysznica i pralki bez kolizji, co w mieszkaniu rodzinnym ma realne znaczenie organizacyjne.
To mieszkanie idealne jest dla pary z dzieckiem lub rodziny 2+1, które cenią niskie koszty, funkcjonalny układ i szybki dostęp do wszystkich stref. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet, z wygodnym salonem i jasnym, przyjaznym układem na drugim piętrze.
