3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2/5 — Brzeg, ul. Kościuszki, parter, 51,60 m², jasny salon i wyjście na ogródek 115,70 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 51,60 m² oznacza więcej funkcji na mniejszej powierzchni, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Trzy pokoje, pełna kuchnia i łazienka tworzą kompletny zestaw dla rodziny, a ograniczona liczba ścian działowych i zwarty układ komunikacji skracają codzienne dystanse i ułatwiają życie na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,07 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem roboczym pozwalają gotować, rozmawiać i doglądać dzieci jednocześnie, bez konieczności chodzenia między osobnymi pomieszczeniami i bez dublowania wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży ogródek 115,70 m² to realne powiększenie dziennej strefy latem i w słoneczne dni. Jedno, szerokie przejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, zabawę dzieci, pracę przy stole w ogrodzie czy odpoczynek z kawą, a ekspozycje półudniowo‑wschodnia i półudniowo‑zachodnia zapewniają światło poranne i popołudniowe.
-
Łazienka (4,52 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort domowników i gości: łatwo z niej skorzystać podczas spotkań przy stole lub w trakcie zabawy dzieci, bez wchodzenia w strefę nocną. Duża kabina prysznicowa narożna, toaleta stojąca, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw, a bliskość dziennej części skraca codzienne trasy i ogranicza nocne przebudzenia innych domowników.
-
Sypialnia małżeńska (9,48 m²) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia reagowanie na nocne potrzeby i poranne pobudki, dając rodzicom spokój i kontrolę. Jednocześnie oba pokoje mają osobne wejścia z korytarza wejściowego, więc łatwo zachować prywatność. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia wprowadza łagodne, poranne światło sprzyjające pobudce i zdrowemu rytmowi dnia.
-
Sypialnia dla dziecka (7,29 m²) obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, a starszym — niezależność z łatwym dostępem do części dziennej. Pełne wyposażenie (łóżko jednoosobowe, biurko i szafa) pozwala korzystać z niej także jako cichego gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni, bez zakłócania rytmu w pozostałych pomieszczeniach.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,25 m, które usprawnia codzienne przemieszczanie się, wniesienie zakupów czy wózka, a także poprawia doświetlenie komunikacji. Mniej drzwi to cichsza praca zawiasów i brak kolizji skrzydeł, a lepsza widoczność pozwala kontrolować bawiące się dzieci i wygodniej przyjmować gości.
-
Sypialnia małżeńska dzięki sprytnej aranżacji mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, tworząc komfortową bazę do odpoczynku. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce, a bliskość korytarza wejściowego skraca drogę do łazienki, jednocześnie pozostając w spokojnej części mieszkania, z dala od ogrodowego gwaru.
-
Sypialnia dla dziecka mimo kompaktowych wymiarów wygodnie mieści łóżko, funkcjonalne biurko i pojemną szafę, a dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo przeobrazić ją w gabinet do pracy, pokój gościnny lub strefę hobby. Poranne światło od południowego wschodu sprzyja nauce, a bliskość rodziców ułatwia codzienne rytuały.
-
Korytarz wejściowy (5,24 m²) z szafą na odzież wita bezpośrednio po przekroczeniu progu, a następnie prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście w korytarz, z sypialnią małżeńską po sąsiedzku, zapewnia szybkie odłożenie rzeczy i dyskretne zejście do części nocnej bez przecinania strefy dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących ogród, światło dzienne i funkcjonalny układ na parterze. Będzie także idealne dla seniorów oraz osób z czworonogiem, którym zależy na dużej zieleni, łatwym wyjściu na zewnątrz i niskich kosztach utrzymania.
