3 pokoje, nowe mieszkanie numer 2/20 – Brzeg, ul. Kościuszki, 58,60 m², 3. piętro – jasna strefa dzienna (okna na półudniowy‑zachód), szerokie przejście 1,25 m, duża sypialnia i łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,33 m²) scala wypoczynek, gotowanie i wspólny posiłek, dzięki czemu domownicy są razem, a metraż nie ucieka na dodatkowe ścianki i drzwi. Okna na półudniowy‑zachód rozświetlają sofę ze stolikiem, a w aneksie wygodnie mieści się płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew 45×45 w blacie 165 cm oraz okrągły stół o 75 cm, który nie blokuje ruchu.
-
Sypialnia małżeńska (13,24 m²) jest na tyle duża, że oprócz łóżka 200×160 z dwiema szafkami nocnymi 45×40 i szafy 138×64 pozostaje komfort na swobodne przejścia i kącik relaksu. Ustawność pozwala wstawić toaletkę lub fotel do czytania, a okna na północny‑zachód zapewniają przyjemny chłód i stabilne światło, sprzyjające spokojnemu snu bez przegrzewania latem.
-
Łazienka (4,92 m²) – ponadprzeciętnie duża jak na metraż mieszkania – wygodnie mieści narożną kabinę 100×100 z półokrągłym frontem, toaletę 70×45, pralkę 60×60 i umywalkę 40×50, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały, przebranie dziecka, ustawienie kosza na pranie czy przenośnej suszarki, a także bezproblemową pomoc drugiej osoby.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: krótsza trasa w ciągu dnia, szybkie mycie rąk podczas gotowania i mniejsze przemieszczanie się przez strefę nocną. Dzięki temu wieczorne korzystanie z części dziennej nie zakłóca odpoczynku w pozostałych pokojach, co realnie podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha nocą i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje tworzą zwartą strefę nocną, co ogranicza ruch między nimi a częścią dzienną, pozwalając w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zachować swobodę spotkań, pracy czy zabawy.
-
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej to także korzyść dla tego pokoju: 11,68 m² daje miejsce na łóżko 200×90, biurko 120×60 i szafę 140×66, a zarazem łatwą opiekę i wieczorne czytanie. Dzięki takiej wielkości i lokalizacji pokój może pełnić funkcję gabinetu, pracowni albo pokoju gościnnego, przy oknach na północny‑zachód sprzyjających koncentracji bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia doświetlenie holu światłem z półudniowego‑zachodu. Zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, wygodę przy większej liczbie gości i bezproblemowe manewrowanie wózkiem dziecięcym czy rowerkiem bez poczucia ścisku.
-
Korytarz wejściowy (5,43 m²) z szafą 110×68 prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, obok sypialni dla dziecka – to praktyczne przy usypianiu malucha po spacerze. Można od razu odwiesić okrycia, zostawić buty i plecaki, nie wnosząc ich do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pomaga utrzymać porządek i spokój w reszcie mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, ceniących wspólne gotowanie, jedzenie i relaks w jasnej części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju pełniącym funkcję gabinetu oraz na wygodnej, większej łazience.
