2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 2/10 – Brzeg, ul. Kościuszki, pierwsze piętro, 38,98 m² – duża łazienka, prywatna garderoba, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,68 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m², sypialnię małżeńską 9,28 m², prywatną garderobę 3,37 m² oraz łazienkę 5,20 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 38,98 m² mieści się komplet wygodnych stref – dzienna z jadalnią, sypialnia, osobna garderoba, duża łazienka i zwięzły korytarz wejściowy. Mniej metrów w komunikacji to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie i rachunki, mniej sprzątania, a jednocześnie pełnia funkcji bez rezygnowania z wygody i codziennych rytuałów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m²: Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia działa jak serce domu – sofa z stolikiem, okrągły stół dla czterech osób oraz aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem tworzą zgrabny zestaw. Zamiast osobnej kuchni i jadalni zyskujesz więcej światła, krótsze dystanse, niższe koszty urządzenia i lepszą integrację życia domowego.
-
Łazienka 5,20 m² – bardzo duża jak na ten metraż: Swobodnie mieści prysznic narożny o wygodnych wymiarach, pełnowymiarową pralkę, toaletę i umywalkę, a wciąż pozostaje zapas na szafkę lub kosz na tekstylia. Taka skala ułatwia poranną logistykę dwojga dorosłych, czyni pielęgnację komfortową i sprzyja bezkolizyjnemu użytkowaniu o różnych porach dnia.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Bliskość obniża uciążliwość sprzątania i skraca drogę z kuchni, co jest wygodne przy pracach domowych. Jednocześnie sypialnia pozostaje bardziej cicha i intymna wieczorem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Brak zbędnego korytarzyka oszczędza cenne metry i pieniądze, a droga do odpoczynku jest najkrótsza z możliwych. To rozwiązanie ułatwia kontrolę śpiącego dziecka lub starszej osoby, poranne pobudki są łagodniejsze, a cała reszta mieszkania pozostaje czytelna i wygodna w codziennej rutynie.
-
Prywatna garderoba 3,37 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i otwartym przejściem o szerokości 1,20 m: Szeroki wgląd i łatwy dostęp pomagają utrzymać porządek w sypialni, a poranne szykowanie nie przenosi się do strefy dziennej. Pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako cichy minigabinet, kącik hobby lub sezonowa suszarnia z deską, bez zakłócania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: Większa szerokość poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie przedsionka, ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Daje też wrażenie większej swobody w obu pomieszczeniach i pozwala płynnie rozstawić stół czy sofę bez kolizji ze strefą wejścia.
-
Korytarz wejściowy 3,68 m² z łazienką obok: Po powrocie z pracy, treningu czy spaceru można od razu skorzystać z toalety lub umyć ręce, nie przenosząc zabrudzeń do części dziennej. Zintegrowana szafa przy wejściu porządkuje okrycia i obuwie, a goście mają komfortowy dostęp do sanitariatów bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
-
Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej: Popołudniowe i wieczorne słońce zapewnia przyjemne doświetlenie strefy dziennej i łagodny klimat w sypialni. Lepsze światło sprzyja pracy przy stole, relaksowi na sofie i oszczędności energii elektrycznej, a wnętrza wydają się bardziej przyjazne o każdej porze roku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę dużej łazienki i własną garderobę. Sprawdzi się też dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, bo oferuje jasny salon do życia na co dzień i ciche zaplecze do pracy lub hobby.
