2-pokojowe nowe mieszkanie numer P.1.1.12 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Kawalerzystów, pierwsze piętro, 41,74 m², balkon 6,20 m², duża łazienka i półudniowo‑wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,30 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu kontaktowi domowników i ekonomicznej komunikacji bez wydzielania dodatkowych korytarzy. Pełny zestaw mebli – sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna ze zlewem jednokomorowym, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i blatem – pozwala wygodnie gotować, jeść i odpoczywać w jednym miejscu. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego ułatwia codzienność.
-
Łazienka o metrażu 4,69 m² daje realny komfort użytkowania na co dzień: mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę z wygodnym dostępem z każdej strony. Taka wielkość oznacza swobodę ruchu podczas kąpieli dzieci, wygodne przebieranie czy mycie większych przedmiotów, a także łatwiejsze utrzymanie porządku. Dzięki temu strefa dzienna i sypialnia małżeńska nie są obciążane dodatkowymi akcesoriami higienicznymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,20 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, letnie posiłki czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, miękkie światło od rana do południa i ogranicza przegrzewanie latem. To jedno z dwóch niezależnych wejść na balkon, co zwiększa wygodę użytkowania tej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatną strefę relaksu tuż przy łóżku – idealną na spokojny poranek, lekturę lub wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną. Możliwość szybkiego przewietrzenia pościeli oraz dostęp światła z półudniowo‑wschodniej strony sprzyjają higienie snu. Drugie niezależne wejście na balkon ułatwia funkcjonowanie, gdy w salonie przebywają goście.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza dyskretne i krótkie nocne dojścia, mniejsze ryzyko budzenia partnera oraz szybkie poranne przygotowania. Równocześnie usytuowanie łazienki również przy korytarzu wejściowym poprawia komfort gości i codzienną logistykę – każdy wchodzi do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca, bez przecinania strefy prywatnej. Taki układ ogranicza zbędny ruch w części dziennej i podnosi wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość życia na styku wnętrza z balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców oczekujących funkcjonalnego układu, dobrego doświetlenia oraz dwóch wejść na balkon.
