2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer P.1.1.10 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, pierwsze piętro, 42,87 m² – duży salon z aneksem, duża łazienka, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,14 m², sypialnię małżeńską 10,64 m², łazienkę 4,72 m², korytarz wejściowy 4,37 m² oraz balkon 5,99 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duży jak na ten metraż pokój dzienny 23,14 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części salonowej mieści się sofa trzyosobowa o gabarytach zbliżonych do 100×235 cm (trzy siedziska około 80×70 cm) i stolik kawowy około 95×60 cm, co zapewnia wygodę gościom i domownikom. W części kuchennej zaplanowano pełny zestaw mebli, zlewozmywak jednokomorowy około 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę panelową około 60×44 cm, płytę czteropalnikową około 60×60 cm, lodówkę około 60×60 cm oraz blat roboczy długości około 200 cm. W części jadalnianej swobodnie staje stół około 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na kierunek półudniowo‑wschodni, a z pokoju jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Pokój 10,64 m² przewiduje komfortowe łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz dwie szafy: około 106×62 cm i około 76×62 cm, co ułatwia trzymanie garderoby w porządku. Sypialnia sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co skraca codzienne dojścia i podnosi wygodę poranków oraz wieczornego relaksu. Okna sypialni wychodzą na półudniowy‑wschód; jest też niezależne wyjście na balkon, co pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu.
Łazienka. Duża jak na ten metraż łazienka 4,72 m² mieści wygodną wannę około 174×70 cm, toaletę wiszącą około 55×35 cm, pralkę około 45×60 cm oraz umywalkę około 40×50 cm, dzięki czemu bez kłopotu zorganizujesz strefę kąpieli i codziennej higieny. Zlokalizowana jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest szczególnie praktyczne nocą i o poranku.
Korytarz wejściowy. Przedpokój 4,37 m² stanowi wejście do mieszkania i prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Obok wejścia znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu. Zaplanowano tu szafę około 150×66 cm na okrycia i niezbędne domowe akcesoria.
Balkon. Przestrzeń 5,99 m² dostępna jest bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja porannemu wyjściu z sypialni na świeże powietrze oraz wygodnemu serwowaniu posiłków na zewnątrz prosto z części dziennej. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia gwarantuje przyjemne, dzienne światło.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Integracja stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz lepszemu wykorzystaniu metrażu. Zamiast dzielić aktywności na kilka mniejszych pokoi, jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń pozwala gotować, rozmawiać i odpoczywać równocześnie, co wzmacnia codzienną wygodę i kontakt domowników.
- Duży metraż części dziennej w skali tego mieszkania ułatwia komfortowe ustawienie pełnowymiarowej sofy, stołu dla czterech osób i kompletu kuchennego, bez wrażenia ciasnoty. Dzięki temu stworzysz wygodne miejsce spotkań, pracy z laptopem i wieczornego relaksu z zachowaniem swobody poruszania się między strefami.
- Ponadstandardowa jak na ten metraż łazienka pozwala na montaż wygodnej wanny i pralki bez kompromisów. Zyskujesz miejsce na wygodną strefę kąpieli dla dziecka, relaksującą kąpiel po pracy oraz łatwiejszą organizację codziennych czynności pielęgnacyjnych, co rzadko bywa możliwe w mniejszych łazienkach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa funkcjonalność części dziennej. Latem stół może „wyjść” na zewnątrz, a wnętrze szybciej przewietrzysz po gotowaniu; dodatkowo naturalne światło i widok na zieleń podnoszą walory estetyczne tego pomieszczenia.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymną strefę porannej kawy i wieczornego odpoczynku bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie cenne przy różnym rytmie dnia domowników, bo nie zakłóca snu ani pracy osób przebywających w salonie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i skraca czas przygotowań. Jednocześnie goście korzystają z wejścia do łazienki bez wchodzenia do prywatnej strefy sypialni, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny układ dzienny, wygodną łazienkę i możliwość korzystania z balkonu zarówno z sypialni, jak i z części dziennej. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej strefy dziennej i cichej sypialni tuż obok łazienki.
