2‑pokojowy nowy lokal numer R.1.0.06 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, parter, 44,10 m² – ogródek 30,15 m², taras 6,96 m², wyjścia z salonu i sypialni.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego; dodatkowo do dyspozycji są taras i ogródek, a wejście wiedzie przez korytarz położony tuż obok łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne: ogród 30,15 m² i taras 6,96 m² zapewniają codzienny kontakt z zielenią, miejsce na leżaki i posiłki pod chmurką oraz naturalne powiększenie strefy dziennej na parterze. To wyjątkowa wartość dla dwupokojowego mieszkania, bo pozwala wygodnie gościć znajomych, bawić się z dziećmi i pracować na świeżym powietrzu, bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i usprawnia codzienną komunikację. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej światła z północno‑zachodnich okien, mniej ścian i przejść, prostszy nadzór nad dzieckiem oraz lepszą płynność organizacji domowych obowiązków i spotkań.
- Duża jak na to dwupokojowe mieszkanie powierzchnia części dziennej (24,96 m²) umożliwia pełnowymiarową sofę trzyosobową, kompletną kuchnię ze sprzętami i stół dla czterech osób, a jednocześnie wygodne przejścia. Taka skala wnętrza ułatwia czytelne wydzielenie stref bez kolizji ciągów komunikacyjnych, poprawia komfort codziennych czynności i daje rezerwę miejsca na akcesoria hobbystyczne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,96 m² otwiera dom na zieleń i sprawia, że latem zyskujesz dodatkowy „pokój” na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na poranną kawę lub kolację przy zachodzącym słońcu, wygodne wietrzenie i szybkie serwowanie potraw na zewnątrz, a także bezpieczną strefę zabawy w zasięgu wzroku.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatny kontakt z ogrodem bez przechodzenia przez część dzienną. Można łatwo przewietrzyć pościel, rozpocząć dzień na świeżym powietrzu albo wyciszyć się wieczorem; to także alternatywne, wygodne dojście do zieleni w czasie, gdy w salonie trwają spotkania lub ktoś pracuje.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i minimalizując wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że pozostali domownicy i goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co ogranicza ruch i hałas w salonie, podnosząc wygodę całego dwupokojowego mieszkania.
Opis pomieszczeń i przestrzeni zielonych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,96 m²): część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy; kuchnia przewiduje zabudowę z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarką typu slim, czteropalnikową płytą, lodówką oraz długim blatem roboczym; jadalnia to stół dla czterech osób. Okna na północny zachód zapewniają miłe, popołudniowo‑wieczorne światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (10,68 m²): przewidziano łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz dwie szafy na odzież. Pokój sąsiaduje z salonem i łazienką, co skraca dzienną i nocną komunikację; dodatkowo ma wyjście na taras, a okna wychodzą na północny zachód, co sprzyja chłodniejszym, komfortowym porankom latem.
-
Łazienka (4,52 m²): wyposażona w wannę, pralkę typu slim, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Położenie obok sypialni ułatwia szybkie korzystanie o każdej porze, a wejście z korytarza zapewnia niezależność dla gości bez naruszania prywatności strefy nocnej.
-
Korytarz wejściowy (3,94 m²): wita domowników praktyczną szafą na okrycia. Z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; łazienka znajduje się tuż obok, co jest wygodne po powrocie do domu.
-
Taras (6,96 m²): dostępny z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu i zapewnia dwa niezależne dojścia na zewnątrz, co zwiększa wygodę użytkowania obu pokoi.
-
Ogródek (30,15 m²): dostęp do niego prowadzi z tarasu, na który wychodzi się z salonu i z sypialni. To idealne miejsce na zieleń, kącik zabaw lub hamak; jego metraż pozwala stworzyć różne strefy relaksu dla domowników i gości.
-
Taras i ogródek tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynkową, co daje elastyczność w organizacji życia na świeżym powietrzu: od cichego poranka przy sypialni, po większe spotkania przy części dziennej, z płynną komunikacją między zielenią a wnętrzem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią życie blisko zieleni i chcą wygodnie zapraszać gości. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej części dziennej oraz możliwości regeneracji na tarasie i w ogrodzie bez wychodzenia z budynku.
