2‑pokojowe mieszkanie, numer P.2.3.14 – nowe, Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, 3. piętro (ostatnie), 38,17 m² – balkon, duża łazienka, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 38,17 m² zyskujesz pełny program funkcjonalny: dwa pokoje, wygodną łazienkę, korytarz wejściowy i duży balkon. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i mniejsze rachunki za media, a jednocześnie brak kompromisów w codziennym komforcie dzięki czytelnym przejściom między strefami i braku zbędnych komunikacyjnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie dziennej. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, długi blat) oraz stół dla czterech osób ułatwiają wspólne spędzanie czasu. Taki układ eliminuje ściany i drzwi, zwiększa kontakt domowników, poprawia doświetlenie i obniża koszty wykończenia względem wydzielonych, mniejszych pomieszczeń.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka. 4,85 m² pozwala wygodnie wstawić pełnowymiarową wannę, wąską pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę z blatem, zapewniając wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Więcej swobody przy kąpieli dziecka, szybkim praniu czy suszeniu, a także łatwiejsze utrzymanie porządku i ergonomiczne rozmieszczenie armatury bez ciasnych kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,99 m². Drzwi tarasowe otwierają dzienną strefę na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na poranną kawę z wschodnim słońcem, krótki trening lub pracę przy świeżym powietrzu. To dodatkowa przestrzeń towarzyska latem oraz lepsza wentylacja pokoju; w duecie z drugim wyjściem z sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,99 m². Bez przechodzenia przez strefę dzienną można wyjść na chwilę relaksu, dotlenić sypialnię po nocy i cieszyć się porannym światłem. To sprzyja spokojnym porankom i intymności. W kompaktowym pokoju mieszczą się łóżko małżeńskie oraz dwie szafy, a dodatkowe drzwi balkonowe optycznie dodają lekkości i światła.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans w nocy zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a po kąpieli szybciej wraca się do strefy odpoczynku. Jednocześnie goście korzystają z łazienki położonej przy korytarzu wejściowym, bez ingerowania w prywatną część, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z progu wchodzisz wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; obok znajduje się praktyczna zabudowa na okrycia i buty. Taki start mieszkania porządkuje codzienną logistykę, ułatwia przyjmowanie gości i ogranicza roznoszenie zabrudzeń dalej w głąb części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja i ostatnie, trzecie piętro. Poranne słońce doświetla salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnię małżeńską, a popołudniu pomieszczenia mniej się nagrzewają. Brak sąsiadów nad głową oznacza mniejszy hałas, więcej prywatności i lepszy komfort akustyczny. To świetne warunki do pracy z domu i spokojnego odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, porannym słońcu i wygodnej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla pracującej lub studiującej osoby, ceniącej dobry układ i mocne, praktyczne wyposażenie.
