2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer P.1.2.19 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, 2. piętro, 43,71 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,16 m²). Jedna, duża przestrzeń dzienna łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny aneks kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i długim blatem roboczym oraz jadalnię z wygodnym stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranki i południa są jasne, a gotowanie i relaks przebiegają w naturalnym świetle.
Sypialnia małżeńska (10,96 m²). Wygodne łóżko 160×200 cm i dwie pojemne szafy ustawione naprzeciw lub po bokach łóżka tworzą komfortową strefę nocną. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co skraca codzienne trasy i ułatwia poranne rytuały. Okna również są skierowane na półudniowy‑wschód, więc budzisz się w przyjemnym, miękkim świetle.
Łazienka (4,78 m²). Większa niż typowe w tym metrażu, mieści wygodną wannę 174×70 cm, pralkę ładowaną od przodu, podwieszaną toaletę oraz umywalkę z miejscem na szafkę i lustro. Sąsiadowanie z sypialnią małżeńską zwiększa dyskrecję strefy nocnej, a szerokie przejścia ułatwiają codzienne korzystanie.
Korytarz wejściowy (3,81 m²). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; przewidziano tu także szafę na okrycia.
Balkon (6,20 m²). Ustawny, w kształcie pozwalającym na stolik i dwa krzesła, dostępny bezpośrednio z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja wietrzeniu, wypoczynkowi na świeżym powietrzu i swobodnemu korzystaniu z zewnętrznej strefy o każdej porze dnia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia rozmowy z gośćmi podczas przygotowywania posiłków i pozwala lepiej wykorzystać metraż 43,71 m² niż przy rozdzieleniu na mniejsze, osobne pomieszczenia, gdzie traci się przestrzeń na ścianki i przechodzenie.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,16 m²). Taka skala strefy dziennej daje wygodę aranżacji: mieszczą się pełnowymiarowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletna zabudowa kuchenna, a pozostaje jeszcze komfortowy prześwit komunikacyjny i miejsce na domowe aktywności, spotkania czy pracę z laptopem.
-
Większa łazienka (4,78 m²). Ponadprzeciętna jak na dwa pokoje, pozwala na pełnowymiarową wannę, wygodne ustawienie pralki, montaż szafki pod umywalką i swobodne operowanie ręcznikami, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów i łatwiejsze korzystanie przez dwie osoby równocześnie.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,20 m². Drzwi tarasowe dopełniają strefę dzienną naturalnym światłem półudniowego‑wschodu, a latem balkon staje się przedłużeniem salonu: można tu zjeść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i zyskać przyjemne miejsce na kawę.
-
Wyjście z sypialni na ten sam balkon. Bezpośredni dostęp z sypialni ułatwia poranne wietrzenie pościeli, zapewnia dyskretne wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną i buduje poczucie prywatnego mini‑tarasu tylko dla domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni – wygoda i cisza w całym mieszkaniu. Krótka droga nocą i o poranku zwiększa komfort użytkowników sypialni, a jednocześnie wejście z korytarza ogranicza ruch przez salon, dzięki czemu goście korzystają z łazienki bez naruszania strefy wypoczynku i bez zbędnego hałasu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i większą łazienkę. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących hybrydowo i lubiących spędzać czas na balkonie z dostępem zarówno z salonu, jak i sypialni.
