2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer P.2.1.05 – Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, I piętro, 47,31 m² – duży salon 26,16 m² z balkonem 5,99 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,16 m², sypialnię małżeńską 10,37 m², łazienkę 4,52 m², korytarz wejściowy 6,26 m² oraz balkon 5,99 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: gotujący ma stały kontakt z domownikami przy stole i na kanapie, a jedna wspólna przestrzeń dzienna bez dodatkowych ścian lepiej wykorzystuje metraż tego mieszkania. Mieści się tu trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób. Dzięki oknom na wschód i północ strefa dzienna zyskuje równomierne światło i przyjemny klimat przez cały dzień, czego nie dawałyby osobne, mniejsze pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,16 m²) daje realną swobodę aranżacji: obok kanapy i stołu bez trudu zmieści się kącik pracy lub regał, a ciąg kuchenny z długim blatem nie ogranicza ruchu. To znacząco podnosi komfort w mieszkaniu o 47,31 m², bo serce domu jest po prostu większe niż zwykle w tej klasie. Układ sprzyja przyjmowaniu gości, organizacji rodzinnych posiłków oraz codziennym aktywnościom bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,99 m² to duży atut: jedyne wejście prowadzi właśnie z tej głównej strefy, dzięki czemu przestrzeń dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Poranne słońce z wschodu i chłodniejszy północny skraj tworzą idealne warunki na kawę, zioła czy chwilę relaksu, a przewietrzenie kuchni po gotowaniu staje się szybkie i skuteczne. Taki układ zwiększa funkcjonalność salonu i podnosi komfort całej rodziny.
-
Długi, 225‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodę gotowania i serwowania posiłków w dwupokojowym mieszkaniu: dwie osoby mogą pracować jednocześnie, zachowując sensowną odległość między zlewem, płytą i lodówką. Jest miejsce na małe AGD, przygotowanie śniadań i odkładanie naczyń bez chaosu na stole w jadalni. Taki wymiar blatu kompensuje brak osobnej kuchni, ułatwiając codzienną organizację i porządek po posiłkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej to wygoda i dyskrecja: nocne wizyty w łazience są krótsze i cichsze, co sprzyja wypoczynkowi. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala domownikom i gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, więc prywatna strefa pozostaje nienaruszona. Takie usytuowanie podnosi komfort całego mieszkania, a północna ekspozycja sypialni zapewnia stabilną temperaturę oraz zaciszny klimat do snu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,72 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Znika efekt „wąskiego gardła”, a codzienne przemieszczanie się staje się wygodniejsze dla kilku osób naraz. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności, a kontakt między strefą wejściową i dzienną jest naturalny.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,26 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch domowników i pozwala ogarnąć wierzchnie okrycia w jednym miejscu przy pełnowymiarowej szafie. Położona tuż obok łazienka sprawdza się po treningu czy spacerze, zanim wejdzie się do części dziennej. Taki start mieszkania od strony holu zwiększa wygodę na co dzień i ogranicza wnoszenie nieładu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie idealnie odpowiada parze, singlowi z okazjonalnym home office lub rodzinie z małym dzieckiem, ceniącym duży, jasny salon z funkcjonalnym aneksem i wygodnym balkonem. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, gotować i żyć aktywnie, a jednocześnie potrzebujących cichej sypialni z bliskim dostępem do łazienki.
