2‑pokojowe nowe mieszkanie numer R.1.0.08, Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, parter, 48,12 m² – z ogrodem 19,40 m², tarasem 6,96 m² i dużym salonem 24,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,60 m², sypialnię małżeńską 11,19 m², łazienkę 4,68 m², korytarz wejściowy 7,65 m² oraz strefy zewnętrzne: ogród 19,40 m² i taras 6,96 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duży jak na metraż mieszkania – 24,60 m² – pełni trzy role. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę ok. 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 95×60 cm. Część kuchenna przewiduje linię mebli z blatem ok. 150×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm i lodówką 60×60 cm. W części jadalnianej zaplanowano stół 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co daje przyjemne, dwukierunkowe światło od rana do wczesnego popołudnia.
Sypialnia małżeńska. Ma 11,19 m² i wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz zestaw szaf: 102×60 cm, 2×90×60 cm i 60×50 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne korzystanie z części dziennej bez długich przejść, a jednocześnie dzięki niezależnym drzwiom zapewnia spokój. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu porannym światłem.
Łazienka. Duża jak na ten metraż – 4,68 m² – wyposażona we wannę 174×70 cm, pralkę 60×40 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę podczas spotkań i codziennego dnia, bez konieczności przemierzania całego mieszkania.
Korytarz wejściowy. Bardzo duży jak na ten metraż – 7,65 m² – z miejscem na dwie szafy: 90×60 cm i 60×60 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Główne drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza; po sąsiedzku znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu.
Taras. Ma 6,96 m² i stanowi wygodne przedłużenie strefy dziennej oraz prywatne miejsce relaksu. Wejścia: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co pozwala korzystać z tarasu niezależnie o różnych porach dnia.
Ogród. Ma 19,40 m² i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, krótkim aktywnościom ruchowym, miejscu na rośliny czy leżak. Wejścia: przez taras; dzięki temu dostęp prowadzi po wygodnej posadzce zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej.
Ponadto ogród 19,40 m² wraz z tarasem 6,96 m² tworzą otwartą, wspólną strefę wypoczynku – idealną na posiłki pod chmurką, zabawę z dziećmi lub zwierzętami i kameralne spotkania, z łatwym przepływem między wnętrzem a zielenią.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy rekreacyjne: ogród 19,40 m² oraz taras 6,96 m² podnoszą jakość życia w dwupokojowym mieszkaniu na parterze, oferując prywatny kontakt z zielenią, miejsce na leżaki czy zioła i dodatkową przestrzeń do spędzania czasu bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,60 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co sprzyja integracji domowników, oszczędza metraż i ułatwia codzienną rutynę w porównaniu z trzema odseparowanymi pomieszczeniami.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,60 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę z stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób bez uczucia ścisku, z wygodnymi przejściami i swobodą zmiany aranżacji.
- Większa niż standardowo łazienka (4,68 m²) komfortowo mieści wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, zapewniając wygodę korzystania przez parę, łatwiejszą pielęgnację dzieci oraz komfortowe warunki do codziennych czynności higienicznych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zapewnia naturalne przedłużenie części dziennej – idealne do porannej kawy, letnich posiłków i szybkiego wietrzenia, a także lepsze doświetlenie dzięki niskim przeszkleniom.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje kameralność i wygodę: można zacząć dzień na świeżym powietrzu, przewietrzyć pościel czy skorzystać z ogrodu bez przechodzenia przez część dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę spotkań z rodziną i gośćmi, skraca drogę podczas codziennych czynności oraz ogranicza ruch w innych częściach mieszkania, co sprzyja spokojowi w sypialni.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią życie blisko zieleni, wygodę parteru i duży dzienny pokój z funkcjonalną kuchnią. Będzie też trafnym wyborem dla opiekunów zwierząt lub rodziców z małym dzieckiem, dzięki wygodnemu wyjściu na taras i własny ogród.
