2‑pokojowe nowe mieszkanie numer R.1.0.04, Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Kawalerzystów, parter, 40,78 m² — z ogrodem 28,78 m², tarasem 6,95 m² i komfortowym salonem z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a na zewnątrz także taras i ogród.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,21 m²): serce części dziennej z miejscem na wygodną trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób; aneks mieści pełny zestaw AGD (zlew jednokomorowy, zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę i długi blat roboczy). Duże przeszklenie i wyjście na taras kierują widok na północny‑zachód, zapewniając przyjemne, popołudniowe światło. Wejście z korytarza wejściowego.
-
Sypialnia małżeńska (10,63 m²): miejsce na łóżko 160×200 cm oraz dwie funkcjonalne szafy; okno i drzwi tarasowe wychodzą na północny‑zachód. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy i ułatwia korzystanie zarówno rano, jak i wieczorem. Wejście z korytarza wejściowego, wyjście na taras.
-
Łazienka (4,70 m²): jak na metraż mieszkania — wyjątkowo duża; mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, kompaktową umywalkę i pralkę, zapewniając swobodę poruszania się i komfort codziennych rytuałów. Zlokalizowana obok sypialni, dostępna z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (4,24 m²): wita gości i organizuje ruch domowników; mieści szafę w zabudowie na okrycia. To tutaj znajduje się główne wejście do mieszkania; z korytarza prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Tuż obok — łazienka ułatwiająca szybkie skorzystanie po powrocie do domu.
Przestrzenie na zewnątrz i dostęp:
-
Taras (6,95 m²): kameralna, utwardzona strefa relaksu i letniej jadalni; wejścia z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Z tarasu przechodzi się bezpośrednio do ogrodu.
-
Ogród (28,78 m²): zielona część wypoczynkowa idealna na leżaki, piaskownicę czy grządki ziołowe; wejście z tarasu (a więc pośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej).
Wspólnie ogród i taras tworzą jedną, otwartą strefę rekreacji — płynnie powiększają część dzienną na świeże powietrze, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, przyjmowaniu gości i regeneracji po pracy.
Największe zalety układu.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz — ogród i taras — realnie powiększają część dzienną, dając miejsce na posiłki pod chmurką i aktywność dzieci lub pupila. Parter oraz orientacja na północny‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, bez uciążliwych upałów w południe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, relaks i jedzenie w jednej, żywej przestrzeni. Taki układ sprzyja byciu razem, ogranicza zbędne przechodnie metry i ułatwia ustawienie mebli, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą wygodę niż rozdzielanie tych funkcji osobnymi pokojami.
- Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (4,70 m²) zapewnia komfort codziennych rytuałów — pełna wanna, wygodny dostęp do umywalki i pralki oraz swoboda ruchu. Dzięki temu kąpiele dzieci, wieczorny relaks czy szybki prysznic po treningu przebiegają bez ścisku.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras tworzy naturalną letnią jadalnię i miejsce na poranną kawę. Zwiększa dopływ światła, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i nadaje części dziennej miły, „dom z ogrodem” charakter.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatną strefę oddechu tuż po przebudzeniu lub przed snem — można wyjść boso na zewnątrz, przewietrzyć sypialnię i skorzystać z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę poranków. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodę życia na parterze, własny ogród i jasną, dzienną strefę z kuchnią. Będzie też idealne dla opiekunów małego dziecka lub właścicieli zwierząt, potrzebujących łatwego wyjścia na zieleń i funkcjonalnego układu na co dzień.
