Wiadomości z rynku nieruchomości 4/113

Trwa gorączka sprzedażowa na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Polsce. „Bezpieczny Kredyt 2%” wciąż bije kolejne rekordy: łączna wartość udzielonych kredytów wynosi prawie 7 miliardów złotych, a mieszkania od deweloperów znikają z rynku jak świeże bułeczki. Jak zmieniła się struktura kupowanych mieszkań z rządowym dofinansowaniem?

Zachęcamy do zapoznania się z informacją prasową w załączniku oraz swobodne udostępnianie materiału.

W razie potrzeby: Mariola Żak, ekspert rynku nieruchomości z Aurec Home udzieli komentarza eksperckiego na temat obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Zapraszamy do kontaktu.

Poszukiwanie idealnego mieszkania na sprzedaż może być fascynującą, ale także wymagającą przygodą. Na rynku możemy spotkać trzy główne rodzaje mieszkań, z każdym z nich wiążą się swoje wyzwania i korzyści.

Pierwszym rodzajem są mieszkania "od flippa", czyli nieruchomości po świeżym remoncie, przygotowane do natychmiastowego zamieszkania.

Z drugiej strony mamy mieszkania z zachowanym stylem PRL-u, które są często tańsze, ale wymagają gruntownego remontu.

Trzecią opcją są mieszkania do odświeżenia, które były wykończone wcześniej i są w dobrym stanie, ale mogą potrzebować niewielkich poprawek.

Przed dokonaniem wyboru warto zastanowić się nad priorytetami, czy zależy nam na wyglądzie, cenie, czy gotowości do zamieszkania. Każdy typ mieszkania ma swoje zalety i ograniczenia, więc decyzja powinna być starannie przemyślana.

Czy w Warszawie można znaleźć komfortowe mieszkanie w budżetowej cenie, otoczone zielenią, z prywatną strefą fitness i ogródkiem, gdzie śpiew ptaków budzi Cię każdego ranka, a dojazd do centrum zajmuje 15 minut? Tak! Deweloper Aurec Home zaprasza do Dzielnicy Lawendy, nowopowstałej części ekologicznego osiedla Miasteczko Jutrzenki zlokalizowanego na warszawskich Włochach. Wymarzone „M” można kupić za gotówkę oraz w programie „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”.

Inwestycja w nieruchomości komercyjne to alternatywny sposób pomnażania kapitału. Charakteryzują się one przede wszystkim tym, że nie są przystosowane do celów mieszkalnych, lecz do działalności gospodarczej.

Na rynku dostępne są różne rodzaje nieruchomości komercyjnych, takie jak lokale usługowe, magazyny, biurowce itp., które mogą być atrakcyjnymi inwestycjami w zależności od celów inwestora.

Dla inwestorów prywatnych, crowdfunding nieruchomości komercyjnych staje się popularnym rozwiązaniem. Pozwala on na zakup udziałów w spółkach zajmujących się wynajmem nieruchomości komercyjnych przy mniejszym początkowym wkładzie finansowym.

Decyzja o zakupie nieruchomości to wybór długoletni. Rynki pierwotny i wtórny mają różnice, które warto brać pod uwagę.

• Rynek Pierwotny: Nowe nieruchomości, brak podatku PCC, dostosowanie wnętrza, gwarancje dewelopera.

• Rynek Wtórny: Gotowa infrastruktura, unikalne lokalizacje, szybsza przeprowadzka.

Decyzja zależy od priorytetów i potrzeb inwestora. Staranne przeanalizowanie aspektów pomoże wybrać najlepszą opcję, uwzględniając długoterminowe perspektywy.

Zalety zamieszkiwania w pobliżu lasu są liczne. Drzewa naturalnie oczyszczają powietrze, tworząc przyjemny mikroklimat. Sąsiedztwo natury poprawia samopoczucie i eliminuje miejski hałas. Letnie temperatury są niższe, a bliskość lasu sprzyja rekreacji. Możliwość obserwacji roślin i zwierząt stanowi dodatkowy atut.

Jednakże, istnieją też pewne niedogodności. Zimą drogi dojazdowe mogą być zasypane śniegiem. Jesienią liście przynoszą konieczność sprzątania. Odległość od centrum miasta może ograniczać dostęp do rozrywek i usług. Wybór mieszkania przy lesie to równowaga między korzyściami a niedogodnościami, zależna od osobistych priorytetów.

Czy deweloper może mieć wpływ na zdrowy i szczęśliwy rozwój dzieci? Oczywiście, że tak – tworząc inwestycje, które będą bezpiecznym i komfortowym miejscem do życia. Na co zwrócić uwagę, wybierając osiedle mieszkaniowe przyjazne dzieciom? Co jest najważniejsze: lokalizacja, tereny zielone, a może obecność infrastruktury użytkowej? Podpowiada ekspert rynku mieszkaniowego z Aurec Home, Mariola Żak.