Czym jest nieruchomość komercyjna? Przepisy prawne nie dostarczają jednoznacznej definicji nieruchomości komercyjnej, co pozostawia to pojęcie otwarte na różne interpretacje. Jednak cechy charakterystyczne dla nieruchomości komercyjnych to:-
Niezamieszkały charakter lokalu: Nieruchomości komercyjne są przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej i nie służą celom mieszkaniowym.
-
Służą działalności gospodarczej: Przeznaczenie tych nieruchomości umożliwia realizację założeń biznesowych oraz generowanie zysków.
Współczesne nieruchomości komercyjne nie zawsze przyjmują postać odrębnych budynków. Deweloperzy często tworzą kompleksy, które łączą różne funkcje. Lokale usługowo-handlowe znajdują się na parterze, biura na wyższych piętrach, a najwyższe kondygnacje mogą być przeznaczone na luksusowe apartamenty.
-
Lokale użytkowe i usługowe: Znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach w miastach lub na osiedlach i służą działalności usługowej, gastronomicznej lub handlowej.
-
Magazyny: Przeznaczone do przechowywania produktów i surowców, często poza obszarem miejskim.
-
Hale produkcyjne: Przestrzenie zaprojektowane z myślą o produkcji przemysłowej, zlokalizowane w przemysłowych dzielnicach lub na przedmieściach.
-
Biurowce, galerie handlowe, hotele: Obiekty służące różnym celom biznesowym.
-
Działki przeznaczone pod zabudowę komercyjną: Mogą być bazą do budowy obiektów z powyższych kategorii, w zależności od lokalizacji i planów inwestora.
Dla inwestorów prywatnych, zakup dużych nieruchomości komercyjnych może stanowić wyzwanie z uwagi na ich znaczny koszt. Jednak istnieje alternatywa w postaci crowdfundingu nieruchomości komercyjnych. To rozwiązanie, które zdobywa coraz większą popularność wśród inwestorów indywidualnych.
Sprawdź ofertę lokali usługowych
Redakcja Tabelaofert.pl
