3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/125 – Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, 4. piętro, 66,28 m²; duży salon 27,33 m², balkon 4,79 m² i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: gotujesz przy pełnym kontakcie z bliskimi siedzącymi na trzyosobowej sofie, podajesz posiłki przy stole dla czterech osób, a z wschodnich okien wpada poranne światło. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz zlewem w blacie skraca dystanse i ułatwia organizację, co jest wygodniejsze niż wydzielanie osobnych pomieszczeń i bieganie między nimi.
-
Dodatkowe WC obok korytarza wejściowego i tuż przy sypialni dla dziecka to duży komfort poranny i wieczorny: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do prywatnej łazienki, domownicy mają szybszy dostęp po powrocie do domu, a nocne wizyty dziecka są krótsze i cichsze. Rozwiązanie odciąża główną łazienkę, poprawiając płynność domowych rytuałów.
-
Wyjątkowo duży jak na trzypokojowe metraże salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,33 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, stolika kawowego, stołu rodzinnego oraz pełnej zabudowy kuchennej z lodówką, płytą i zmywarką. Taka skala przyjmie gości, pozwoli rozstawić dziecięcy kącik zabaw lub stanowisko pracy, a jednocześnie zachowa wygodną komunikację między strefą wypoczynkową i kuchenną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to świetna scena na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania i naturalne doświetlenie jadalni. Jedyny, bezpośredni dostęp z dziennego pomieszczenia sprawia, że strefa relaksu płynnie rozszerza się na zewnątrz, co docenisz przy odpoczynku, pracy z laptopem lub kolacji na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę dnia i nocy: domownicy z części dziennej mają szybki dostęp do umywalki i toalety, a para w sypialni korzysta z wanny i pralki bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Takie usytuowanie ogranicza poranne kolejki i skraca drogę do higieny dla wszystkich.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka to praktyczny atut bezpieczeństwa i spokoju: dziecko ma blisko w nocy, a w dzień goście użyją toalety przy wejściu, nie zajmując łazienki z wanną. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna na kąpiel lub pranie, a rytm domowy działa płynniej nawet przy intensywnym użytkowaniu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie, jednocześnie zachowując prywatność dzięki osobnym drzwiom. Zachodnia ekspozycja obu pokoi zapewnia kojące, popołudniowe światło do nauki, odpoczynku czy wieczornego czytania, a metraż dziecięcej sypialni zmieści łóżko, biurko i szafę oraz pozwoli zamienić ją kiedyś w domowe biuro.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka wspiera spokojne noce i codzienną logistykę poranka, zwłaszcza że zaraz obok znajduje się łazienka. W pokoju mieści się duże łóżko z dwiema szafkami, szafa o pełnej szerokości i telewizor, a dzięki zachodnim oknom strefa wypoczynku otrzymuje łagodne światło sprzyjające regeneracji po pracy.
-
Otwarte przejście szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację od drzwi do stołu i kuchni, ułatwia wnoszenie zakupów oraz wpuszcza dzienne światło do holu. W korytarzu mieszczą się dwie obszerne szafy, a dostęp z niego do wszystkich pomieszczeń czytelnie porządkuje codzienne trasy domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnej strefy dziennej z możliwością jednoczesnego gotowania, nauki i odpoczynku oraz ceni dwa osobne sanitariaty. Sprawdzi się też dla pary planującej powiększenie rodziny lub pracującej zdalnie, której zależy na jasnym salonie z wyjściem na balkon i spokojnych, zachodnich sypialniach.
