2 pokoje, nowe mieszkanie numer D/78 – Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, 3. piętro, 38,52 m² – otwarta strefa dzienna 25,50 m², szerokie przejście 3,14 m, balkon 3,81 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,52 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w zwartej metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejszy czynsz i tańsze utrzymanie przy zachowaniu wygody: osobna sypialnia małżeńska, kompletna łazienka i wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ogranicza straty na komunikację i pozwala przeznaczyć metry na funkcje dzienne i nocne, które realnie wykorzystujesz każdego dnia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,50 m² – realnie jedno pomieszczenie. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; razem dają odczucie większego wnętrza niż w wersji z wydzielonym przedpokojem. Zyskujesz lepszy obieg światła, więcej ustawnych stref (TV, jadalnia, kuchnia), swobodę aranżacji i łatwą komunikację od wejścia do części dziennej bez barier i dodatkowych drzwi, co zwiększa wygodę codziennego życia i spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia wrażenie swobody, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien północnych w salonie i ułatwia wnoszenie większych mebli. Umożliwia też elastyczne ustawienie stołu śniadaniowego przy krawędzi przejścia lub rozbudowę części wypoczynkowej bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i długim, ponad dwumetrowym blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą wygodny rytm dnia. Synergia tych funkcji sprzyja kontaktowi domowników i gości, skraca dystanse w codziennych czynnościach i lepiej wykorzystuje metry niż rozdzielenie na mniejsze, zamknięte pokoje, a północna ekspozycja okien zapewnia równomierne światło i brak przegrzewania podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,81 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprawia, że poranna kawa, szybkie wietrzenie mieszkania czy chwila z książką są na wyciągnięcie ręki. To dodatkowa, użyteczna strefa relaksu bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia; północna ekspozycja sprzyja roślinom ceniącym cień i zapewnia przyjemny chłód w gorące dni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans w nocy podnosi komfort i dyskrecję, a poranne szykowanie się nie angażuje całej części dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia wygodę wszystkich domowników i porządkuje ruch w obrębie mieszkania.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska mimo niewielkiej wielkości mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodne przejścia. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki upraszcza codzienny rytm – od porannego prysznica po wieczorny relaks.
-
Kompaktowa, kompletna łazienka 3,79 m². Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wygodna umywalka, toaleta oraz pralka tworzą pełen zestaw bez kompromisów. Mniejsza kubatura szybciej się nagrzewa i łatwiej utrzymać w czystości, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę użytkowania zarówno dla domowników, jak i odwiedzających, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Jasna i logiczna komunikacja – wszystkie wejścia w jednym miejscu. Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego prowadzą drzwi do każdego pokoju: do części dziennej, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Z salonu wychodzi się na balkon; taki układ skraca drogi, ułatwia organizację życia domowego i sprawia, że każdy metr pracuje na wygodę.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnej strefie dziennej i prywatnej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących elastyczną aranżację, naturalne światło północne oraz możliwość korzystania z balkonu bezpośrednio z części dziennej.
