2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/73, Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7 – 2. piętro, 38,52 m², otwarta strefa dzienna 25,50 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż i niskie koszty. Na 38,52 m² mieści się pełnowymiarowa strefa dzienna, sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka i wygodny korytarz wejściowy. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a zarazem mniej czasu na sprzątanie. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp, a każdy metr pracuje na codzienny komfort domowników.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,50 m² z większymi możliwościami aranżacji. Zintegrowane 25,50 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń, pozwala swobodnie przestawiać stół, sofę czy regał, budować różne scenariusze użytkowania i lepiej wykorzystać ściany oraz ciągi komunikacyjne.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu. W jednej przestrzeni wypoczniesz na sofie dwuosobowej (100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm) przy stoliku 65×65 cm, ugotujesz na płycie czteropalnikowej 60×60 cm, skorzystasz ze zmywarki 60×60 cm, lodówki 60×60 cm, zlewu 45×45 cm w blacie 210 cm, a posiłek zjesz przy stoliku 85×90 cm z dwoma krzesłami. Integracja tych funkcji oszczędza metry i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a północne okna ograniczają nagrzewanie i refleksy na telewizorze.
-
Wyjście z dziennej strefy na balkon 3,83 m² – naturalne przedłużenie mieszkania. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni oraz sezonowe korzystanie z dodatkowego miejsca do pracy, lektury czy uprawy ziół. To praktyczny atut, który powiększa codzienne możliwości użytkowania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dnia i nocy. Niewielkie 3,79 m² mieszczą prysznic z odpływem liniowym 85×85 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Bliskość wobec sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i przyspiesza poranne rytuały, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępna z korytarza wejściowego dla domowników i gości, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki portal wzmacnia odczucie swobody, usprawnia przenoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia codzienny ruch domowników. Taka skala otwarcia sprzyja elastycznemu strefowaniu, ekspozycji sztuki lub roślin oraz tworzeniu reprezentacyjnego wejścia do dziennej części.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu. Pomieszczenie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 162×60 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność strefy nocnej. Północne okna gwarantują stabilne, chłodniejsze światło i mniejsze nagrzewanie, sprzyjające wypoczynkowi. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 5,20 m² – wygodne wejście i czytelny układ. To właśnie do korytarza wejściowego prowadzi wejście do mieszkania; stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa 114×60 cm porządkuje strefę wejścia, a bliskość dziennej części ułatwia przywitanie gości i szybkie odkładanie okryć, wspierając codzienną organizację.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, którzy cenią ekonomiczny metraż, wygodny układ i otwartą strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osób pracujących w mieście, szukających funkcjonalnej bazy w spokojnej części Bielan.
