2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/97 – Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, trzecie piętro, 39,77 m² – otwarta strefa dzienna 25,99 m² i balkon 4,79 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,99 m². Na co dzień korzystasz z jednego, większego wnętrza tworzonego przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia organizację życia domowego i pozwala swobodniej ustawiać meble: dłuższy stół, regał, wyspę mobilną czy dodatkowy fotel. Mniej ścian i drzwi to także lepszy obieg światła z północnych okien i wygodniejsza komunikacja.
-
Bardzo szerokie przejście 2,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duże, otwarte przejście wzmacnia efekt ciągłości strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie się kilku osób naraz, a także poszerza możliwości aranżacji – możesz ustawić większy stół śniadaniowy, konsolę lub dodatkowe siedziska bez ryzyka tworzenia wąskich gardeł.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy) i stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą spójny rytm dnia. W porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędzasz cenne metry na ścianach i drzwiach, masz wszystko „pod ręką”, łatwiej też rozmawiać i spędzać czas razem, gdy ktoś gotuje, a ktoś odpoczywa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m². Jedno, wygodne wejście bezpośrednio ze strefy dziennej oznacza szybkie wietrzenie kuchni, możliwość wyniesienia kawy na zewnątrz i naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu relaksowi – jest jasno, ale bez nadmiernego nasłonecznienia. Wejść na balkon można właśnie z salonu, co jest najbardziej praktyczne przy przyjmowaniu gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To komfort nocą i rano: szybki dostęp do prysznica, toalety, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu ruch związany z higieną i praniem skupia się przy prywatnej części, a reszta tego dwupokojowego mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana podczas pracy, gotowania czy odpoczynku w salonie.
-
Korytarz wejściowy 4,76 m² jako czytelny węzeł domu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia odkładanie okryć (szafa o szerokości ponad metra), rozstawienie obuwia i szybkie przeniesienie zakupów do kuchni. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co gwarantuje wygodny, intuicyjny obieg.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska o układzie sprzyjającym odpoczynkowi. Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 146 cm szerokości, a północne okno zapewnia stałe, rozproszone światło korzystne do snu i pracy przy biurku. Pokój jest tuż przy łazience, ma wejście z korytarza wejściowego, a jednocześnie pozostaje na uboczu względem balkonu, co podnosi poczucie spokoju.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną, logiczny układ i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu oraz inwestorów poszukujących gotowego układu pod wynajem.
