2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/127, Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, 4. piętro, 41,44 m² — salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, bardzo dużą łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w salonie i sypialni skierowane są na północ, a całość znajduje się na czwartym piętrze.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,51 m²) trzy strefy — wypoczynku, gotowania i jedzenia — tworzą jedną wygodną całość, co lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie ich na mniejsze pokoje. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób sprzyjają codziennym rytuałom. Północne okna zapewniają równomierne światło bez przegrzewania, idealne do pracy, gotowania i wieczornego relaksu.
-
Bardzo duża łazienka (5,08 m²) komfortowo mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę pełnego rozmiaru i umywalkę, pozostawiając wygodną przestrzeń manewru. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację po treningu, a nawet równoczesne korzystanie przez dwie osoby bez uczucia ścisku. Dodatkowe miejsce na kosz na pranie i niską szafkę porządkuje akcesoria, a szerokie dojścia poprawiają ergonomię.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon (3,83 m²), co realnie rozszerza strefę dzienną o plener: kawa o poranku, zioła w donicach, chwila wytchnienia przy książce. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu chroni prywatność sypialni, a możliwość uchylenia drzwi balkonowych pomaga szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu bez przeciągów w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (11,96 m²) — skraca nocne i poranne drogi, zwiększając wygodę i dyskrecję. Miejsce na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę pozwala utrzymać ład, a północne okno sprzyja spokojnemu snu bez ostrych refleksów. Dla reszty mieszkania to korzyść: goście korzystają z łazienki przez korytarz wejściowy, nie naruszając intymności sypialni i nie zakłócając rozmów w części dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort komunikacji, doświetla korytarz światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Tworzy reprezentacyjne wejście do części dziennej widoczne już od progu, co docenisz podczas wizyt gości oraz przy codziennych powrotach z zakupami czy wózkiem dziecięcym.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym działa jak praktyczny skrót, poprawiając płynność ruchu domowników i zapewniając alternatywną drogę, gdy w głównym przejściu coś się dzieje. To także lepsze przewietrzanie, większa swoboda ustawienia mebli i możliwość dyskretnego przemieszczania się bez przecinania centrum wydarzeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,89 m²) z głęboką szafą o szerokości około 130 cm, skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje codzienność: łatwiej utrzymać ład przy drzwiach, szybciej wyjść z domu, a część dzienna pozostaje wolna od zbędnego ruchu i hałasu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodny metraż dziennej strefy, prywatną sypialnię z łazienką „za ścianą” oraz balkon do oddechu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, szukającego spokojnego północnego światła i funkcjonalnych rozwiązań komunikacyjnych.
