2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/89 – Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, pierwsze piętro, 39,77 m² – otwarta strefa dzienna 25,99 m² i balkon 4,78 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,23 m² z oknami na północ i wyjściem na balkon 4,78 m², sypialnię małżeńską 10,07 m² z oknami na północ, kompaktową łazienkę 3,71 m² oraz korytarz wejściowy 4,76 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,99 m². Na funkcjonalną całość składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka aranżacja daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodne poruszanie się, pozwala elastycznie ustawiać meble (np. stół, biurko, regał) i lepiej rozprowadza światło, sprzyjając codziennym aktywnościom i przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,23 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Kącik sofowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodny rytm dnia; zamiast kilku mniejszych pokojów zyskujesz jedną, wygodną scenę do wspólnego spędzania czasu, pracy i gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,78 m². Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu łatwo wynieść kawę, posiłek czy rośliny, a przewietrzenie mieszkania staje się błyskawiczne. Północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upalne dni, więc balkon realnie powiększa strefę dzienną o komfortowe, chłodniejsze miejsce do relaksu.
-
Kompaktowa łazienka 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,07 m². Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne przejścia i ułatwia poranne rytuały, a pełne wyposażenie (prysznic z odpływem liniowym, toaleta, pralka, umywalka) gwarantuje wygodę na małej przestrzeni. Dla reszty mieszkania to korzyść organizacyjna: dostęp z korytarza jest szybki, bez zakłócania odpoczynku w sypialni i bez przecinania całej strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poszerza perspektywę, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia wentylację i doświetlenie strefy wejściowej, a także pozwala na kreatywne ustawienie mebli na styku obu części, np. komody, konsoli czy dodatkowego siedziska.
-
Północne okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Stałe, równomierne światło bez ostrego przegrzewania sprzyja pracy przy komputerze, gotowaniu i odpoczynkowi. Latem wnętrza mniej się nagrzewają, a zimą unikniesz olśnień; to komfortowa ekspozycja dla osób lubiących spokojny klimat i neutralną barwę światła w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,76 m² jako wygodna strefa startowa. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), a z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: do strefy dziennej, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Szafa w korytarzu porządkuje pierwsze kroki po przekroczeniu progu, a bliskość części dziennej ułatwia szybkie odłożenie zakupów i sprawną komunikację na co dzień.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny rytm dnia, gościnność i jasną, równą iluminację bez przegrzewania latem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u tych, którzy chcą korzystać z atutów pierwszego piętra i balkonu jako codziennego miejsca relaksu.
