2‑pokojowy nowy lokal numer D/132 – Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, 5. piętro, 41,34 m² – duży salon z aneksem, spora łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: wygodna strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną kuchnią (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to metry tracone na ściany i przejścia, daje lepszy kontakt domowników, równomierne północne światło, a także możliwość wietrzenia przez drzwi na balkon.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka zapewnia komfortową codzienność: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, klasyczną toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu i wygodne dojście do każdego urządzenia. Taka wielkość ułatwi kąpiele dziecka, relaksujące wieczory w wannie oraz szybkie poranne przygotowania dwóch osób bez kolizji. Dodatkowa przestrzeń pozwala na estetyczny porządek i łatwiejsze utrzymanie czystości, a akustyczny dystans od strefy dziennej zwiększa spokój w salonie z aneksem.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon rozszerza strefę dzienną o przyjemne miejsce na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, miniogród w donicach czy przewietrzenie mieszkania po gotowaniu. Północna ekspozycja zapewnia łagodny cień latem i brak przegrzewania, dzięki czemu balkon pozostaje użyteczny przez większość dnia. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają stół śniadaniowy i kanapę oraz poprawiają cyrkulację powietrza w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o świcie, skracając drogę bez przecinania strefy dziennej. Domownicy korzystają z łazienki dyskretnie, a goście wchodzą do niej bez naruszania prywatności sypialni, ponieważ dostęp prowadzi z korytarza wejściowego. Taka bliskość ogranicza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort pracy, rozmów i wypoczynku pozostałych osób, jednocześnie usprawniając poranne rytuały i wieczorne wyciszenie.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodną oś komunikacyjną od drzwi wejściowych, zwiększa dopływ światła dziennego do korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Po wejściu do mieszkania trafiamy do korytarza wejściowego z szafą na odzież, skąd widać strefę dzienną – to daje przyjemne pierwsze wrażenie i orientację w przestrzeni. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienne poruszanie się.
-
Dodatkowe otwarte przejście o 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia alternatywny obieg, rozładowuje ruch i ułatwia szybkie przejścia w godzinach szczytu domowych aktywności. Dwa niezależne światła przejścia poprawiają cyrkulację powietrza (wspierając przewietrzanie przez drzwi balkonowe), dają elastyczność ustawienia mebli w strefie dziennej i pozwalają lepiej rozdzielić ciche oraz głośniejsze aktywności. To również plus przy wchodzeniu z zakupami – bliższy dostęp do blatu kuchennego skraca drogę od wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z dostępem do balkonu, sporą łazienkę i bliskość sypialni od strony części sanitarnej. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego w domu, który potrzebuje równomiernego światła północnych okien, dobrej komunikacji wnętrz i funkcjonalnego układu na co dzień.
