1‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/54, Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, piętro 5., 28,01 m² – otwarta strefa 23,89 m² i duży balkon 5,80 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz duży balkon; okna skierowano na północ, a całość mieści się na piątym piętrze.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 23,89 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje odczucie większej skali wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianą. Płynna komunikacja bez korytarzy pozwala lepiej ustawić meble, np. ustawić konsolę w przedsionku i dywan w salonie, a szafa w przedsionku (ok. 78×60) pozostaje wygodnie dostępna. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji i łatwemu dopasowaniu stref do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,30 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu: dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną część wypoczynkową, a kuchenny zestaw z pełnowymiarową zmywarką, dwupalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 160 cm zapewnia sprawne przygotowanie posiłków. Stolik śniadaniowy dla dwóch osób dopełnia całość, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na mniejsze, mniej wygodne pokoiki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (5,80 m²) realnie poszerza dzienną strefę latem: to miejsce na kawę, zioła i chwilę pracy na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia korzystanie bez krążenia po mieszkaniu. Północna ekspozycja zapewnia równomierne, nierażące światło i mniejszą nagrzewalność, a piąte piętro zwiększa prywatność oraz komfort wietrzenia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i upraszcza rutynę – po treningu czy gotowaniu masz natychmiastowy dostęp do prysznica i umywalki. Łazienka mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym, toaletę stojącą, kompaktową pralkę oraz umywalkę, co podnosi funkcjonalność bez zajmowania dodatkowych metrów na korytarze. Dzięki temu reszta jednopokojowego mieszkania pozostaje bardziej użyteczna i klarowna w użytkowaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla wejście światłem z okien na północ. Wchodząc do mieszkania trafiasz wprost do przedsionka ulokowanego przy salonie, więc od razu możesz odłożyć okrycie w szafie i przejść do części dziennej bez wąskich gardeł. Taka szerokość otworu daje wrażenie ciągłości i lepszego komfortu funkcjonowania obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dużym balkonie i stabilnym, północnym świetle do pracy i relaksu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup pod wynajem – układ jest prosty, czytelny i łatwy do atrakcyjnej aranżacji.
