2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/68 – Warszawa, Bielany, ul. Rudnickiego 7, 1. piętro, 38,40 m² – otwarta strefa 25,48 m² i balkon 3,83 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielki balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
To dwupokojowe mieszkanie na 38,40 m² zapewnia komplet stref: dzienną, nocną i higieniczną, co przekłada się na realnie niższą cenę zakupu, mniejszy czynsz oraz tańsze ogrzewanie. Niewielki metraż redukuje koszty wyposażenia i utrzymania, a jednocześnie umożliwia komfortowe życie bez nadmiaru metrów, którymi trzeba się zajmować każdego dnia.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 25,48 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonymi pomieszczeniami. Większa swoboda ustawienia mebli, łatwiejsze przemieszczanie się i lepsze doświetlenie korytarza światłem z północnych okien strefy dziennej sprzyjają elastycznym aranżacjom i codziennej wygodzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,21 m² skupia wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co skraca dystanse, ułatwia kontakty domowników i upraszcza organizację dnia. Wygodna sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie z odcinkiem roboczym ok. 205 cm) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą funkcjonalny zestaw bez potrzeby wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, wygodnego obszaru dziennego i usprawnia komunikację z każdym pokojem. Ułatwia też zmianę aranżacji, wnoszenie większych mebli, a światło z północnych okien dociera do korytarza, dzięki czemu staje się on jaśniejszy i przyjemniejszy w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,83 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) to wartościowe przedłużenie strefy relaksu oraz możliwość wietrzenia i chłodzenia kuchni po gotowaniu. Na zewnątrz zmieści się zestaw kawowy lub skrzynki z ziołami, co pozwala spożywać posiłki na powietrzu, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upalne dni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,69 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,23 m² zwiększa komfort poranków i nocnych wyjść, bez konieczności przemieszczania się przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez ingerencji w część prywatną, co poprawia wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 9,23 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po bokach oraz szafę, zapewniając wygodę nocnego odpoczynku i porannej rutyny. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, a północna ekspozycja okna sprzyja spokojnemu snu, chroniąc przed nadmiernym nasłonecznieniem.
-
Kompaktowa łazienka 3,69 m² z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką, toaletą i pralką daje pełną funkcjonalność na małym metrażu, co ułatwia dbanie o higienę i pranie bez rezygnowania z innych funkcji mieszkania. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję i łatwy dostęp zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i ze strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,27 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz wejściowy (obok strefy dziennej) ułatwia powroty z zakupami, szybkie odłożenie okryć wierzchnich w szafie oraz naturalnie kieruje gości do wspólnej części domu.
-
Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia równomierne, miękkie światło przez cały dzień, bez przegrzewania latem i uciążliwych refleksów na ekranach. To sprzyja pracy zdalnej, relaksowi i stabilnej temperaturze, a w zestawieniu z otwartą strefą dzienną pomaga utrzymać przyjemny klimat we wnętrzu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę, niskie koszty utrzymania i elastyczne aranżacje w mieście. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, lubiących korzystać z balkonu oraz funkcjonalnej, otwartej strefy dziennej.
