3 pokoje, nowe mieszkanie, numer B.5.24 — Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, trzecie piętro, 59,98 m²: duży salon 30,14 m² i balkon 10,52 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 30,14 m² to wygoda dnia codziennego: gotujesz, odpoczywasz na sofie trzyosobowej i jesz przy stole w jednej, wspólnej przestrzeni. W praktyce zyskujesz krótsze dojścia i lepszy kontakt domowników, łatwiejsze przyjęcia, a także naturalne doświetlenie dzięki oknom na północny‑wschód i południowy‑wschód. W komplecie mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, zintegrowany z długim blatem roboczym oraz praktycznym blatem barowym.
-
Bardzo duża, jak na trzypokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem i jadalnią 30,14 m² umożliwia swobodne ustawienie sofy, stolika kawowego, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej bez uczucia ścisku. Jest miejsce na wygodne przejścia, klarowne wydzielenie stref oraz wygodne funkcjonowanie w większym gronie, a dwie ekspozycje okienne wzmacniają komfort użytkowania przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon 10,52 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na śniadanie, zieleń w donicach czy krótki relaks, a jedno, bezpośrednie wejście z salonu sprawia, że hałas z zewnątrz nie przenosi się do sypialni. Taki układ ułatwia też wietrzenie i poprawia mikroklimat w części dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej wprost z holu, co chroni prywatność sypialni i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, również podczas wizyt.
-
Bliska lokalizacja sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i szybkiemu reagowaniu w nocy, a skupienie obu pokoi prywatnych obok siebie porządkuje strefy domowe. Okna na północny‑wschód dają łagodne, poranne światło, przyjemne latem i wspierające spokojny sen bez nadmiernego nagrzewania po południu, co jest ważne dla komfortu codziennego funkcjonowania pozostałej części mieszkania.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka tuż przy salonie z aneksem i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje elastyczne użytkowanie: może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub małej bawialni. Bliskość części dziennej ułatwia wspólną zabawę i naukę, a sąsiedztwo sypialni rodziców zapewnia poczucie bezpieczeństwa bez zakłócania spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów i pozwala na efektywne wietrzenie. Z korytarza wejściowego 6,59 m² prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co daje czytelny układ i komfort codziennego użytkowania od progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i funkcjonalnym układem pokojów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających gabinetu obok części dziennej i wygodnego dojazdu do centrum.
