2 pokoje, nowe mieszkanie numer B.3.4 — Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, parter, 38,93 m² — loggia, duża sypialnia, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m² oznacza pełny program dwóch pokoi, kuchni w formie aneksu, jadalni i łazienki bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu i wykończenia, a także tańsze rachunki za ogrzewanie, prąd oraz mniejsze koszty sprzątania. Zyskujesz komplet funkcji w rozsądnej skali, co pozwala mieszkać wygodnie i ekonomicznie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² to wszechstronna strefa dzienna, w której jedno wnętrze pełni trzy role: relaksu (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jedzenia posiłków (stół dla czterech osób). W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła, krótsze dystanse i oszczędność miejsca oraz kosztów, zwłaszcza przy oknach na południowy zachód.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² daje wygodę pełnowymiarowego ustawienia: łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy 174x60 cm i toaletki 110x70 cm. Taka wielkość pozwala łatwo utrzymać komfortowe przejścia, dodać fotel lub ławkę przy łóżku i stworzyć spokojną strefę odpoczynku. Południowo‑zachodnie światło sprzyja popołudniowemu relaksowi, a nocą cisza sprzyja regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,06 m² (wejście wyłącznie z salonu) naturalnie wydłuża część dzienną na zewnątrz, zapewnia miejsce na śniadanie w cieplejsze dni, rośliny i chwilę oddechu. To także lepsza wentylacja wnętrza, więcej słońca od południowego zachodu i przyjemna przestrzeń na spotkania w kameralnym gronie, cenna zwłaszcza przy kompaktowym metrażu.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – nocne i poranne korzystanie odbywa się dyskretnie i bez długiego chodzenia. Wnętrze mieści wygodną wannę 160x75 cm, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę, co ułatwia domową rutynę. Dostęp z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez strefę dzienną, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a reszta mieszkania pozostaje spokojna.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem dziennym i nadaje wejściu reprezentacyjny charakter. Szeroki prześwit ułatwia wnoszenie zakupów, wózków i paczek, skraca drogę do kuchennego blatu i sprawia, że cała strefa dzienna odbierana jest jako bardziej swobodna i przyjazna w użyciu.
-
Korytarz wejściowy 4,22 m² zapewnia klarowną komunikację: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu prowadzi jedyne wyjście na loggię. Szafa 164x60 cm przy drzwiach zbiera odzież wierzchnią i obuwie, a bliskość łazienki tuż przy wejściu pozwala od razu umyć ręce po powrocie, co jest praktyczne zarówno na co dzień, jak i przy wizytach gości.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i rozsądne koszty. Będzie też dobrym wyborem dla rodziny 2+1, która chce mieć funkcjonalną część dzienną z wyjściem na loggię oraz wygodny, logiczny układ komunikacji.
