2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.3 — Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2–10, parter, 38,93 m² — słoneczne okna na półudniowy‑zachód, loggia i wygodny układ.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m², sypialni małżeńskiej 12,93 m², łazienki 4,20 m², korytarza wejściowego 4,22 m² oraz loggii 4,03 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu każdy metr pracuje na komfort i niższe koszty: płacisz mniej za zakup, ogrzewanie i utrzymanie, a zyskujesz pełną strefę dzienną i odrębną sypialnię. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca drogę poruszania się i sprawia, że układ jest wygodny także dla gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Zestaw mebli kuchennych z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zlewem, stół dla czterech osób, sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy tworzą centrum życia domowego. Skupienie funkcji w jednym miejscu oszczędza metry, eliminuje zbędne ściany i korytarze, ułatwia rozmowę z bliskimi podczas gotowania, a okna na półudniowy‑zachód dają długie godziny naturalnego światła.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, szafy oraz toaletki, a przy tym pozostawia miejsce na swobodne przejścia. Taka wielkość sprzyja regeneracji, pozwala dodać kącik do pracy lub czytania i zapewnia wygodę parze bez uczucia ścisku. Okna skierowane na półudniowy‑zachód budzą przyjemnym światłem po południu, a bliskość części dziennej i łazienki zwiększa codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,03 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i relaks przy kawie, a osłonięta forma loggii daje użyteczność niezależnie od pogody. Dodatkowe światło i przewiew poprawiają mikroklimat w pokoju dziennym.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocna i poranna: krótsza droga po prysznic lub do wanny, mniej hałasu w części dziennej i więcej prywatności dla domowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, doświetla hol światłem z okien i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Szeroki, bezdrzwiowy wgląd poprawia komunikację domową, wzmacnia poczucie ładu po wejściu do mieszkania i sprzyja wentylacji, co docenisz zwłaszcza na parterze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło, kompaktowe koszty i wygodę życia w dobrze zorganizowanej przestrzeni z loggią. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki zintegrowanej strefie dziennej, dużej sypialni i dogodnemu dostępowi do wszystkich pomieszczeń.
