3‑pokojowe, nowy lokal numer B.2.5 – Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, parter, 59,33 m². Ogródek 55,09 m², taras 9,30 m² i jasny salon z aneksem 24,65 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie strefy na zewnątrz: taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Dla tego trzypokojowego mieszkania to ogromna wartość: z salonu z aneksem jest bezpośrednie wyjście na taras (9,30 m²), a z tarasu przechodzi się do ogródka (55,09 m²), czyli korzysta się z obu miejsc płynnie i codziennie. Razem tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną na poranną kawę w słońcu (ekspozycja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia), zabawy dzieci oraz ciche wieczory bez konieczności opuszczania domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,65 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu mieści się wygodna sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu z dwóch kierunków (północny‑wschód i południowy‑wschód) i prostszej organizacji dnia niż w układzie rozdzielonych pomieszczeń, gdzie domownicy byliby porozdzielani.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,28 m² daje realny komfort nocnego odpoczynku i wygodną aranżację: łóżko 140×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafa około 2 m szerokości mieszczą się z zapasem miejsca na swobodny obieg. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja delikatnemu, porannemu światłu, a bliskość pokoju dziecka i łazienki ułatwia funkcjonowanie rodziny bez zbędnego chodzenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem prosto na taras. To naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem stół jadalniany może przenieść się na zewnątrz, a podanie posiłków z aneksu jest błyskawiczne. Jednym krokiem wietrzysz mieszkanie, zapewniasz przewiew i masz wgląd na bawiące się w ogródku dzieci, co podnosi bezpieczeństwo i wygodę codzienności.
-
Łazienka 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest dyskretne i ciche, a pełne wyposażenie (wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta podwieszana i umywalka) zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z wygodnego dostępu przez korytarz, więc strefa dzienna pozostaje uporządkowana i niezależna od prywatnej części.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a w dzień skraca drogę między pokojami. Dla całego mieszkania oznacza to wygodną, cichszą strefę nocną odseparowaną od salonu z aneksem, co ogranicza przenikanie dźwięków i pozwala jednocześnie na spokojny sen oraz swobodne życie towarzyskie w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,97 m². Dzięki temu komunikacja jest wygodna, łatwo wnosić zakupy czy wózek, a światło z salonu doświetla korytarz. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, który sąsiaduje z pokojem dziecka, co ułatwia szybkie zajrzenie do niego po powrocie do domu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,31 m² – ustawna i wielofunkcyjna. Mieści łóżko 90×200 cm i szafę około 112×60 cm, a przy oknie północno‑wschodnim łatwo dodać biurko do nauki. Położenie między salonem z aneksem a sypialnią małżeńską pozwala wykorzystywać ją także jako domowe biuro, pokój gościnny lub cichą pracownię, nie zakłócając rytmu pozostałej części mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dzieckiem, które cenią kontakt z zielenią, jasny dzienny rytm i wygodę parteru z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i chcących korzystać z tarasu oraz dużego ogródka przez większą część roku.
