2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.6 – Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2/4/6/8/10, pierwsze piętro, 46,02 m², duży salon z aneksem, balkon 5,95 m², szerokie przejście 1,43 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,20 m², sypialnię małżeńską 11,23 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 4,13 m² oraz balkon 5,95 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na trzyosobowej sofie z kawowym stolikiem, gotowanie przy pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu z kilku kierunków (północny‑wschód, północny‑zachód, południowy‑zachód) i ogranicza metry kwadratowe tracone na ścianki oraz drzwi, które w przypadku osobnych pokoi zabierałyby miejsce na wygodne meble.
-
Bardzo duże, jak na mieszkanie dwupokojowe, gabaryty salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,20 m²) zapewniają swobodę aranżacji: mieści się pełnowymiarowa sofa, obszerny stół oraz ustawna zabudowa kuchenna. Taka skala pozwala stworzyć wygodną strefę pracy lub kącik dla dziecka, a wielokierunkowe okna wzmacniają wrażenie oddechu i dają naturalne światło przez większość dnia, co w mniejszych pokojach byłoby trudne do osiągnięcia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,95 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła kuchenne czy odpoczynek. Jedno, wygodne przejście z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie po gotowaniu i oferuje kontakt z zielenią bez opuszczania mieszkania, co szczególnie ceni się na pierwszym piętrze.
-
Długi, 240‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków dla dwóch osób naraz oraz miejsce na praktyczne ustawienie sprzętów. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka mieszczą się w zwartej linii, dzięki czemu marszruta pracy jest krótka, a stół jadalniany tuż obok umożliwia szybkie serwowanie i wspólne gotowanie z rodziną lub znajomymi.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² i sypialni małżeńskiej 11,23 m² to duży komfort wieczorem i o poranku: po kąpieli łatwo przejść do łóżka, a nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza ruch i hałas w salonie z aneksem, gdy ktoś jeszcze pracuje lub odpoczywa; dodatkowo okno sypialni na północny‑wschód sprzyja rześkim porankom i spokojnemu zasypianiu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wpuszcza światło do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,13 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; łazienka obok wejścia jest praktyczna dla gości i świetna po powrocie z zewnątrz, gdy od razu można umyć ręce lub uruchomić pralkę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z jadalnią, wygodny aneks i możliwość wyjścia na balkon. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej oraz cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
