2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.3.3, Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, parter, 38,93 m² – słoneczne, z loggią i dużą sypialnią.
To dwupokojowe nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² z wyjściem na loggię 4,06 m², sypialnię małżeńską 12,93 m², łazienkę 4,20 m² oraz korytarz wejściowy 4,22 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m² to realna oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu: niższe raty, czynsz, opłaty za energię i sprzątanie, bez rezygnacji z pełnego programu funkcjonalnego. Z korytarza wejściowego są wygodne dojścia do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc metraż nie ucieka w zbędne metrów korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z lodówką ok. 60 cm, czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwa blaty robocze i stół dla czterech osób pozwalają żyć i spotykać się bez ścian, dodatkowych drzwi i kosztownych metrów, które zabrałyby osobne pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² daje pełen komfort codzienności: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę ok. 174×60 cm oraz toaletkę. Taki metraż ułatwia swobodne przejścia, ustawienie kołyski lub biurka i tworzy ciche miejsce regeneracji z oknem na półudniowy‑zachód, sprzyjające popołudniowemu doświetleniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,06 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na zewnątrz, wietrzenie i zielony kącik są na wyciągnięcie ręki. Skoro wejście na loggię prowadzi bezpośrednio z dziennej części, korzystanie z niej jest szybkie i wygodne, a parter ułatwia wniesienie roślin czy wózka bez uciążliwych schodów.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocnych i porannych rytuałów – krótsza droga, więcej intymności i mniej budzenia domowników. Jednocześnie goście dostają łatwy dostęp z korytarza wejściowego, więc strefa dzienna pozostaje uporządkowana i cicha, a ruch domowników nie krzyżuje się.
-
Otwarte przejście 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Szerszy światło przejścia podnosi ergonomię obu części, skraca drogę do łazienki i sypialni, a mieszkanie od progu wydaje się bardziej funkcjonalne.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła po pracy, przyjemne warunki do czytania, posiłków i relaksu oraz potencjalnie niższe zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Parter to wygoda dla rodzin z dziećmi, seniorów i miłośników aktywności – brak pokonywania schodów, szybsze wyjście na zewnątrz i łatwiejsze przeniesienie mebli, takich jak sofa, łóżko czy sprzęt AGD, bez ryzyka obijania ścian na klatce.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących światło, wygodę i niskie koszty eksploatacji. Docenią je także młodzi rodzice, seniorzy i właściciele zwierząt, dla których parter, loggia i czytelny układ to codzienna wygoda.
