-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 50,58 m² uzyskano trzy niezależne pokoje, co oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania (opłaty, energia, sprzątanie). Mały, ale funkcjonalny korytarz wejściowy 4,82 m² z szafą ogranicza straty metrów, a jednocześnie prowadzi do trzech kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia organizację dnia i pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,19 m² – trzy funkcje w jednym
Łączenie stref wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej w jednym wnętrzu daje lepsze doświetlenie (okna na północny-zachód), krótsze trasy poruszania i więcej miejsca dla życia rodzinnego niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) tworzą praktyczne centrum mieszkania, sprzyjające wspólnemu gotowaniu, rozmowom i relaksowi.
-
Pokój 9,65 m² – elastyczny, jako gabinet, pokój dziecka lub sypialnia gościnna
Bezpośrednie wejście z salonu i własne wyjście na balkon czynią to pomieszczenie wyjątkowo funkcjonalnym. Może pełnić rolę biura, pokoju dziecka, miejsca hobby albo dodatkowej sypialni; w tym ostatnim wariancie zapewnia domownikowi lub gościom niezależność (prywatne wyjście na zewnątrz i bliskość części dziennej), co zwiększa komfort pozostałych mieszkańców oraz podnosi atrakcyjność mieszkania w dłuższej perspektywie.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,55 m²
Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×160 cm z szafkami po obu stronach oraz szafę 174×60 cm, a także zachować wygodne przejścia. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo łazienki i bliskość korytarza ułatwiają codzienną rutynę. To komfortowa strefa odpoczynku, której wielkość ułatwia aranżację z toaletką lub dodatkowym biurkiem, bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 12,30 m²
Drzwi bezpośrednio z części dziennej na bardzo duży balkon zwiększają możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – od śniadania przy stoliku, przez popołudniowy relaks, po letnie spotkania ze znajomymi. Okna i drzwi od północnego-zachodu dają przyjemne, nieprzegrzewające światło po południu, a dodatkowa wentylacja poprawia komfort gotowania i odpoczynku w salonie.
-
Wyjście z pokoju 9,65 m² na balkon 12,30 m²
Drugie wejście na balkon z tego pokoju zapewnia jego użytkownikowi niezależność oraz dostęp do zewnętrznej strefy rekreacyjnej bez przechodzenia przez część dzienną. To atut zarówno przy użytkowaniu jako gabinet (krótka przerwa na świeżym powietrzu), jak i w roli sypialni – umożliwia poranną kawę lub wieczorny relaks, nie zakłócając życia w salonie. Dwa wejścia na balkon (z salonu i z pokoju) zwiększają wygodę i funkcjonalność całego mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie
Długi, jednolity blat znacząco ułatwia przygotowywanie posiłków – jest miejsce na krojenie, małe AGD oraz wygodne odkładanie naczyń przy zlewie. W zestawie z płytą czteropalnikową i lodówką 60×60 cm tworzy ergonomiczną linię pracy, która sprzyja gotowaniu nawet w duecie, bez kolizji ruchu w jadalni i części wypoczynkowej. To rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą zwiększa komfort pary, a jednocześnie wejście do mieszkania w korytarz z łazienką tuż obok pozwala szybko odświeżyć się po powrocie do domu lub przed wyjściem. Dzięki temu goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy zyskują ciszę i wygodę. Wanna 170×75 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju 9,65 m² z salonu z aneksem i jadalnią
Taki układ ułatwia codzienną komunikację i nadzór nad dziećmi, jeśli pokój pełni funkcję ich królestwa, a także sprzyja szybkim przejściom, gdy to gabinet lub pracownia. Nie trzeba wydzielać dodatkowego korytarza, więc więcej metrów pracuje na co dzień. Jednocześnie sypialnia małżeńska pozostaje odseparowana wejściem z korytarza, co poprawia komfort całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Od progu widać serce domu, co skraca trasy do kuchni i stołu, a jednocześnie nie zamyka stref – wrażenie lekkości idzie tu w parze z funkcjonalnością. To detal, który realnie poprawia wygodę mieszkania na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią jasną strefę dzienną, dwa wyjścia na duży balkon i elastyczny pokój dodatkowy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego gabinetu, ale nie chcą płacić za większy metraż niż rzeczywiście jest potrzebny.
