2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.5.16 – Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, piętro drugie, 49,62 m² – loggia z dwoma wyjściami, ogromna sypialnia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² zgrupowano trzy kluczowe strefy: wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem w blacie) oraz jedzenie przy stole ok. 131×90 cm. Skupienie wszystkiego w jednym wnętrzu daje więcej miejsca na codzienne życie, lepsze doświetlenie oknami na półudniowy‑zachód i swobodniejszą komunikację niż w przypadku wydzielonych, mniejszych pokoi z dodatkowymi drzwiami i ściankami.
-
Sypialnia małżeńska 17,15 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, dzięki czemu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz trzy szafy bez uczucia ścisku. Dwa kierunki okien (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) pozwalają regulować nasłonecznienie i wietrzyć pomieszczenie. Taki metraż umożliwia dodanie kącika do pracy lub fotela do czytania, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka 4,76 m² oferuje pełen komfort dzięki wannie około 181×75 cm, wiszącej toalecie, umywalce ok. 40×50 cm oraz smukłej pralce 60×40 cm, przy zachowaniu wygodnych przejść. W mieszkaniach o podobnym metrażu zwykle brakuje miejsca na tak duży zestaw wyposażenia; tutaj można swobodnie wykonywać czynności higieniczne, kąpać dziecko lub zrelaksować się w wannie, nie rezygnując z funkcjonalnych urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,26 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Przy ekspozycji na półudniowy‑zachód to idealne miejsce na popołudniową kawę, zioła w donicach czy lekki posiłek na świeżym powietrzu. Dodatkowo drzwi balkonowe ułatwiają szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Dla kompletności warto dodać, że ta sama loggia ma także niezależne wejście z sypialni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,26 m² zapewnia intymną strefę relaksu – poranną chwilę z książką czy wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa wejścia na loggię (z sypialni i z salonu) ułatwiają organizację życia domowego: jedna osoba może pracować lub odpoczywać na zewnątrz, gdy druga korzysta z salonu, co zwiększa komfort wspólnego mieszkania.
-
W aneksie kuchennym znajduje się długi blat 220 cm, który realnie podnosi ergonomię gotowania w mieszkaniu z dwoma pokojami. Taka długość pozwala na jednoczesne ustawienie małych urządzeń (np. ekspresu czy czajnika) i wygodne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby. Integracja zlewu z blatem i pełnowymiarowej zmywarki sprawia, że utrzymanie porządku jest łatwiejsze, a strefy pracy są logicznie ułożone.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej to duży atut codziennej wygody – nocą skraca drogę do sanitariatów i ogranicza wybudzanie domowników w części dziennej. Jednocześnie usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym 4,81 m² (do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki) jest świetne dla gości i po powrocie do domu: można od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie przechodząc przez salon ani sypialnię, co sprzyja utrzymaniu porządku i intymności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz poprawia cyrkulację światła dziennego w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki, co upraszcza orientację po wejściu i pozwala wygodnie rozdzielać codzienne aktywności domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z długim blatem kuchennym, dużą sypialnię i możliwość korzystania z loggii wprost z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny, oczekującej funkcjonalnej łazienki, intuicyjnego wejścia i przyjemnego światła płynącego z kierunku półudniowo‑zachodniego.
