-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,55 m² łączy miejsce wypoczynku, gotowania i jedzenia, co daje domownikom jedną, wygodną strefę interakcji zamiast kilku mniejszych, zamkniętych pokoi. W praktyce oznacza to swobodny kontakt podczas gotowania przy pełnym wyposażeniu kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), komfortowy relaks na trzyosobowej sofie oraz stół dla czterech osób. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od poranka do popołudnia, a mniejsza liczba ścian i drzwi ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
WC 2,04 m² to duża korzyść w mieszkaniu trzypokojowym: łazienka może służyć kąpieli, a druga toaleta pozostaje dostępna dla domowników i gości w godzinach szczytu. Umywalka i toaleta wisząca zapewniają pełną funkcjonalność, a sąsiedztwo z łazienką upraszcza codzienną organizację. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do bardziej prywatnych pomieszczeń, co zwiększa wygodę i poczucie intymności wszystkich mieszkańców.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,55 m² na balkon 14,85 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz. Latem można przenieść posiłki na świeże powietrze, doświetlić jadalnię szerokim przeszkleniem oraz łatwo wietrzyć pomieszczenie. To idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i przyjęcia w gronie przyjaciół, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wygodę użytkowania strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,10 m² na balkon 14,85 m² daje prywatną enklawę na odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne wyjście po świeże powietrze, szybkie wietrzenie sypialni czy wieczorny relaks z książką są tu wyjątkowo komfortowe. To także elastyczność aranżacji — drzwi balkonowe doświetlają wnętrze od półudniowego‑wschodu, co sprzyja przyjemnym pobudkom i lepszemu mikroklimatowi miejsca do snu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,78 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienności i przyjmowania gości. Po intensywnym dniu lub podczas rodzinnych spotkań łatwo skorzystać z wanny, pralki czy umywalki bez naruszania spokoju w sypialniach. Skupienie funkcji sanitarnych (łazienka i sąsiadujące WC) w pobliżu strefy dziennej ogranicza ruch w części nocnej, co sprzyja ciszy i wygodzie pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 11,10 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,34 m² to bezpieczeństwo i szybka reakcja rodziców w nocy lub podczas choroby. Krótki dystans ułatwia codzienne rytuały, a obie sypialnie, doświetlane od półudniowego‑wschodu, mają spójny, spokojny charakter. Mniejsza potrzeba przemieszczania się przez strefę dzienną po zmroku zwiększa komfort ciszy wieczornej w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 9,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,10 m² i niedaleko salonu z aneksem zapewnia dziecku poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie łatwy kontakt z częścią wspólną. Pomimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×90 i szafę 136×60, więc sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia. Okno na półudniowy‑wschód sprzyja nauce i zabawie w naturalnym świetle poranka.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,17 m² poprawia wygodę poruszania się, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wietrzenie. Taka szerokość jest praktyczna przy wnoszeniu większych mebli, wózka czy rowerka dziecięcego, a także zapewnia lepszą widoczność i kontakt między strefami. Zyskuje zarówno reprezentacyjny charakter wejścia, jak i funkcjonalność głównego pokoju.
-
Bardzo duży balkon 14,85 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — daje dwa niezależne scenariusze użytkowania: część dzienna może pełnić rolę letniej jadalni, a część nocna prywatnej strefy relaksu. Metraż pozwala ustawić stół, krzesła i leżak, tworząc przestrzeń rekreacji dla całej rodziny. Dwa wyjścia zwiększają funkcjonalność, elastyczność aranżacji i wygodę codziennego użytkowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 9,17 m², zlokalizowanego obok WC 2,04 m², co świetnie sprawdza się na co dzień i podczas wizyt. Z holu są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, dzięki czemu ruch domowników i gości jest intuicyjny i nie zakłóca spokoju w strefie nocnej. To praktyczna organizacja startu i zakończenia dnia.
To mieszkanie jest znakomite dla rodziny 2+1, która ceni jasną część dzienną, duży balkon z dwoma wyjściami oraz wygodę dwóch toalet. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i ceniącej szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z dużego korytarza.
