3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.4.7 – Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, piętro 1, 59,98 m²; duży salon 26,61 m² i balkon 5,11 m².
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,61 m² łączy w jednej strefie wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz łatwej komunikacji domowników i gości. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób są na wyciągnięcie ręki od kuchni z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem jednokomorowym, dzięki czemu serwowanie posiłków i porządkowanie po nich przebiega szybciej niż przy rozdzieleniu tych funkcji na oddzielne pokoje.
-
Duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (26,61 m²) daje swobodę aranżacji wyraźnych stref dziennych, pozwala ustawić obszerną sofę, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 210 cm oraz komfortowy stół 131×90 cm. Trzy kierunki okien (północny‑wschód, północny‑zachód i zachód) zapewniają doświetlenie w różnych porach dnia, co podnosi wygodę użytkowania i umożliwia elastyczne ustawienie mebli bez wrażenia ciasnoty nawet podczas przyjęć rodzinnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,11 m² to atut dla relaksu i spotkań; drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie oraz tworzą letnią jadalnię tuż przy kuchni. Dostęp do balkonu odbywa się wyłącznie z salonu, co utrzymuje sypialnie w cichszej strefie i pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez naruszania prywatności pokoi nocnych, a także wprowadza do wnętrza więcej światła i widoku zieleni.
-
Bliskość łazienki 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,61 m² zwiększa komfort poranków i wieczorów: krótsza droga nocą, szybsze przygotowanie do pracy oraz mniejszy ruch przez część dzienną. Dzięki temu domownicy w salonie mają mniej zakłóceń, a sypialnia zyskuje wygodny punkt higieniczny z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę, co porządkuje codzienne rytuały całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka 9,09 m² sprzyja opiece nad maluchem, szybkiej reakcji w nocy oraz poczuciu bezpieczeństwa. Jednocześnie taki układ tworzy spójną strefę nocną oddaloną od gwaru części dziennej, co poprawia ciszę w obu pokojach i ułatwia rodzicom wieczorny odpoczynek, gdy w salonie wciąż toczy się życie towarzyskie.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka (tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu) umożliwia elastyczne użytkowanie: to wygodny pokój dziecka z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem i szafą, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet albo pokój gościnny. Bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne zabawy i odrabianie lekcji pod okiem rodziców, a jednocześnie pozostawia możliwość szybkiego wyciszenia w pobliżu sypialni rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,47 m² zapewnia wygodny obieg, lepsze przenikanie światła i swobodne wniesienie większych elementów wyposażenia. Po wejściu do mieszkania korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie z niej zaraz po powrocie; w zabudowie korytarza przewidziano miejsce na okrycia i rzeczy codziennego użytku, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym salonem, balkonem i bliskością sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet przy jednoczesnym zachowaniu komfortowej części nocnej.
