-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,58 m² na pierwszym piętrze oznacza trzy pełne pokoje oraz wygodny układ komunikacji bez zbędnych metrów korytarzy. To realne oszczędności: niższa cena zakupu, mniejsze miesięczne opłaty za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych oraz mniej metrów do sprzątania. Taki metraż zapewnia wszystkie kluczowe funkcje dzienne i nocne, zachowując rozsądny budżet domowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,19 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja codziennym relacjom i pozwala „być razem” podczas przygotowywania jedzenia i odpoczynku. Wydzielone pomieszczenia wymagałyby dodatkowych ścian i przejść, zabierając cenne metry. Tu mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny, a okna na północny zachód dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w anekście kuchennym to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości i ogromny atut dla gotujących. Zapewnia swobodę pracy dla dwóch osób jednocześnie, wygodne rozłożenie składników i sprzętów, a zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta oraz lodówka ustawione w logicznej kolejności ułatwiają ergonomiczne przygotowanie posiłków na co dzień i przy okazji spotkań.
-
Pokój 9,65 m² to prawdziwy „as w rękawie” — może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, domowego studia lub sypialni gościnnej, bo jego wielkość i usytuowanie przy salonie dają wiele scenariuszy. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni tworzy układ z dwiema sypialniami, co zwiększa prywatność domowników lub komfort przy nocujących gościach. Bliskość strefy dziennej ułatwia też codzienny nadzór nad bawiącym się dzieckiem.
-
Sypialnia małżeńska 12,55 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łoża 160×200 cm z szafkami nocnymi i szafą bez wrażenia ciasnoty, co przekłada się na lepszy odpoczynek. Ekspozycja na południowy zachód sprzyja naturalnemu doświetleniu po południu, a usytuowanie obok salonu i tuż przy łazience zapewnia szybki dostęp do obu stref dnia i nocy, bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu na balkon 12,30 m² zamienia część dzienną w przestrzeń „wewnątrz–na zewnątrz” w cieplejszych miesiącach: można tu zjeść śniadanie, popracować przy laptopie lub odpocząć z książką. Taki układ poprawia wietrzenie, doświetla strefę dzienną i podnosi wartość użytkową mieszkania ponad metraż, bo spora część aktywności przenosi się na świeże powietrze.
-
Niezależne wyjście z pokoju 9,65 m² na ten sam balkon 12,30 m² daje mieszkańcom drugie, bardziej kameralne miejsce relaksu; domownik może wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez salon. To świetne rozwiązanie dla gabinetu, pokoju nastolatka lub gości — poranna kawa czy wieczorny oddech świeżym powietrzem stają się naturalnym przedłużeniem funkcji tego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i redukując hałas w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i domownikom przebywającym w salonie, bez naruszania prywatności sypialni — to ważne dla komfortu całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju 9,65 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia elastyczność: pomieszczenie może być otwarte i współpracować ze strefą dzienną jako bawialnia czy gabinet, albo zamknięte dla ciszy i skupienia. Dla całego mieszkania oznacza to krótkie, czytelne trasy, brak zbędnych korytarzy i lepsze doświetlenie wnętrza przy uchylonych drzwiach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia komunikację, wnoszenie wózka czy większych zakupów i potęguje wrażenie swobody od progu. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza z szafą o szerokości ok. 142 cm, a sąsiednia łazienka pozwala natychmiast umyć ręce po powrocie. Taki układ wzmacnia naturalny przepływ światła i powietrza od balkonu po strefę wejściową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, młodej rodziny lub singla, który ceni elastyczny układ z dodatkowym pokojem i dużym balkonem. Sprawdzi się też u inwestora, szukającego wygodnego, kosztowo rozsądnego metrażu z atutami podnoszącymi atrakcyjność najmu.
