Ono.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m² na pierwszym piętrze oznacza dwa wygodne pokoje, pełną łazienkę, czytelny korytarz i dodatkową loggię przy niższych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a więcej funkcji w praktycznym układzie to realna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej strefie dziennej, co oszczędza metry i budżet względem wydzielania osobnych pomieszczeń. Dwuosobowa sofa z ławą, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stół dla czterech osób zapewniają pełną funkcjonalność i wygodną komunikację.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² to rzadko spotykana wielkość w mieszkaniu tej klasy, pozwalająca swobodnie wstawić łóżko 160×200 cm ze stolikami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę. Dzięki temu powstaje cicha strefa odpoczynku z miejscem na codzienne rytuały, bez kompromisów co do ergonomii, a okno na półudniowy‑zachód sprzyja przyjemnemu, wieczornemu doświetleniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 4,06 m² zwiększa możliwości spędzania czasu – od kawy na świeżym powietrzu po obiad przy otwartym świetle. Wejście z części dziennej to idealne rozwiązanie dla domowych spotkań, a ekspozycja na półudniowy‑zachód daje dużo słońca popołudniami i ułatwia szybkie przewietrzenie po gotowaniu.
-
Łazienka 4,20 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne dojścia, podnosi prywatność i wygodę domowników. Jednocześnie jej dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania strefy nocnej, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Szersza oś widokowa lepiej rozprowadza naturalne światło z okien południowo‑zachodnich w głąb mieszkania i sprzyja cyrkulacji powietrza, co docenisz podczas gotowania.
-
Korytarz wejściowy 4,22 m² z zabudową na odzież (szafa 164×60 cm) porządkuje start i finisz dnia, a jednocześnie daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach to praktyczny atut po powrocie do domu czy przed wyjściem.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód gwarantują ciepłe, popołudniowe światło, korzystne szczególnie po pracy. Taka ekspozycja sprzyja oszczędności energii elektrycznej, tworzy przytulny klimat do czytania i relaksu, a loggia staje się słonecznym przedłużeniem strefy dziennej.
-
Pierwsze piętro to wygodny kompromis między prywatnością a łatwym dostępem: mniej schodów lub krótsza podróż windą, sprawne wnoszenie zakupów i szybsza ewakuacja w razie potrzeby. W codziennym rytmie oznacza to mniej czekania i więcej wygody dla rodzin, singli i seniorów, bez uciążliwości parteru.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wygodę korzystania z loggii. Docenią je też osoby myślące ekonomicznie: niski metraż z pełnym programem pomieszczeń obniża koszty zakupu i bieżącej eksploatacji.
