2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B.2.19 – Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2/4/6/8/10, 3., ostatnie piętro, 29,20 m² – słoneczne, z dużym tarasem 12,39 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 14,71 m², sypialnię małżeńską 6,83 m², łazienkę 3,83 m², korytarz wejściowy 3,83 m² oraz taras 12,39 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 29,20 m² w formie dwóch pokoi i kompletnej strefy dziennej to niższy koszt zakupu, ogrzewania i utrzymania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Dzięki temu w budżecie mieszczą się zarówno wygodne życie codzienne, jak i wyposażenie bez rezygnacji z komfortu, jaki daje wyodrębniona sypialnia małżeńska oraz jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
-
Salon z aneksem kuchennym 14,71 m², łączący wypoczynek i gotowanie, oszczędza metry, które w tak kompaktowym układzie byłyby utracone na osobną kuchnię. Mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, a w aneksie pełnowymiarowe urządzenia: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze. To zwiększa wygodę, integruje domowników i pozwala na swobodne podejmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na taras 12,39 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) realnie powiększa strefę dzienną o sezonową jadalnię, kącik relaksu czy zielnik. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia długie, słoneczne popołudnia, a ostatnie piętro dodaje intymności i lepszego widoku. Duże drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i doświetlenie całego salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 6,83 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów oraz dyskrecję. Mieszkańcy sypialni korzystają szybko i bez przecinania strefy dziennej, co ogranicza zamieszanie przy wizytach gości w salonie. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo codzienne czynności odbywają się cicho i tuż przy części prywatnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło dzienne w głąb przedpokoju i optycznie porządkuje strefy. Brak drzwi w tym miejscu eliminuje zbędne zawiasy i kolizje, ułatwia wnoszenie zakupów do aneksu oraz poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy 3,83 m² z szafą o szerokości około 134 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki odbywa się właśnie stąd. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (tuż obok łazienki) pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownikom szybko umyć ręce zaraz po powrocie.
-
Łazienka 3,83 m² mimo niewielkiego metrażu mieści komfortową wannę około 160×75 cm, wiszącą toaletę, pralkę typu slim ok. 45×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Taki zestaw zapewnia pełen komfort codziennej pielęgnacji, kąpiele dziecka lub relaks po pracy, a lokalizacja obok sypialni ogranicza przemieszczanie się w nocy i utrzymuje większy ład w salonie z aneksem.
-
Doświetlenie i klimat: okna salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe słońce i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Na ostatnim piętrze światło jest stabilniejsze, a taras zyskuje warunki na rośliny i letnie posiłki, co podnosi jakość życia bez zwiększania metrażu wewnątrz.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalność i duży, słoneczny taras do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej w mieście, która chce maksymalnie wykorzystać każdy metr i mieszkać na cichym, ostatnim piętrze.
