3‑pokojowe, nowe, numer C/M18 – Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, 3. piętro, 45,96 m² – ostatnie piętro i bardzo duży balkon 11,30 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,96 m². W tym trzypokojowym mieszkaniu każdy metr pracuje: otrzymujesz dwie sypialnie i pełną strefę dzienną na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, podatki). Dodatkowo położenie na trzecim, ostatnim piętrze ogranicza uciążliwości z góry i sprzyja spokojowi, a różne kierunki okien dają dłuższe doświetlenie w ciągu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu 23,71 m². Trzyosobowa sofa, duży stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem tworzą wygodny rytm dnia. Takie skupienie funkcji oszczędza metry, skraca dystanse i ułatwia kontakt domowników, a wejście do mieszkania wprost do tej strefy z łazienką tuż obok zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem przenosisz posiłki na zewnątrz, wietrzysz po gotowaniu i organizujesz komfortową przestrzeń relaksu czy kącik dla roślin. Bezpośredni dostęp zwiększa walory użytkowe salonu, poprawia wentylację i daje poczucie większej swobody, szczególnie na ostatnim piętrze, gdzie mniej osób przechodzi obok.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to intymna strefa oddechu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Wieczorne zachody słońca od zachodu, poranna kawa lub szybkie wietrzenie po nocy zwiększają komfort. Taki układ sprzyja również cichej pracy lub lekturze na świeżym powietrzu, nie przerywając aktywności w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia poranne i wieczorne rytuały, skraca drogę nocą i zwiększa bezpieczeństwo najmłodszych. Goście korzystają z łazienki od razu po wejściu z salonu, więc prywatne pokoje pozostają nienaruszone. Kwadratowa kabina narożna, umywalka, toaleta i pralka tworzą pełny, funkcjonalny zestaw w kompaktowym metrażu, wygodny w codziennym użyciu.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ma wiele korzyści: łatwiejszy nadzór nad maluchem, szybka reakcja w nocy oraz poczucie bliskości bez rezygnacji z prywatności. Gdy dziecko podrośnie, układ nadal pozostaje wygodny – sypialnie tworzą spokojną strefę nocną, a życie towarzyskie toczy się w części dziennej. To także atut, gdy pokój dziecka zmienisz w gabinet lub pokój gościnny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza niepotrzebne korytarze i skraca komunikację. W niewielkim metrażu to ważne – zyskujesz funkcję bez zbędnego metra. W samej sypialni mieści się łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi i szafą w zabudowie, a wejście z części dziennej nie zaburza spokoju, bo drzwi można sytuować tak, by tworzyły dyskretny zakątek.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu jest praktyczne na co dzień i elastyczne w przyszłości. Południowe okno zapewnia świetne światło do nauki przy biurku, a bliskość stołu w jadalni pomaga w zadaniach domowych czy kreatywnych aktywnościach. Ten pokój sprawdzi się także jako gabinet albo pokój gościnny – blisko salonu i łazienki, a jednocześnie z własnym, cichym oknem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort wszystkich domowników i odwiedzających. Goście nie przechodzą przez strefę nocną, a domownicy wygodnie korzystają z prysznica, umywalki, toalety i pralki w rytmie dnia. Takie umiejscowienie, w połączeniu z wyjściem z salonu na balkon, sprzyja szybkiemu wietrzeniu po kąpieli czy praniu i utrzymaniu świeżości we wspólnej części.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni i wygodę łazienki przy strefie dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą korzystać z dużego balkonu na ostatnim piętrze.
