3‑pokojowy nowy lokal numer B2/M18 — Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, 3. piętro, 45,96 m² — duży balkon 11,30 m², funkcjonalny salon z aneksem, ostatnie piętro.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na tylko 45,96 m² zyskujesz trzy niezależne pokoje, pełną łazienkę i ogromny balkon, bez zbędnych korytarzy, bo wejście wiedzie prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty ogrzewania i czynszu oraz mniej sprzątania, przy zachowaniu wygody codziennego życia. Atutem jest też trzecie, ostatnie piętro: brak sąsiadów nad głową i większy spokój.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,71 m² skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia życie rodzinne i spotkania. Kącik wypoczynkowy pomieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, kuchnia ma zestaw mebli z wąską zmywarką, pełnowymiarową lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i długim blatem, a jadalnia stół dla czterech osób. Zamiast dodatkowych ścian są krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i niższe koszty wykończenia; północne okna dają równomierne, nierażące światło przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,30 m². Drzwi prowadzą prosto z części dziennej na zewnątrz, więc latem łatwo powiększasz przestrzeń życia o strefę relaksu i posiłków pod chmurką. To idealne miejsce na śniadanie, rośliny czy kącik kawowy; dodatkowo wietrzenie kuchni po gotowaniu jest szybkie i skuteczne. Co ważne, na ten sam balkon wejdziesz także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jego użyteczność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,30 m². Bezpośredni dostęp do świeżego powietrza sprzyja porannym rytuałom, szybkiemu przewietrzeniu i chwili wytchnienia wieczorem. Północna ekspozycja sypialni ogranicza przegrzewanie latem i zapewnia spokojny klimat sprzyjający odpoczynkowi, a możliwość korzystania z balkonu bez przechodzenia przez strefę dzienną podnosi prywatność i komfort pary.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni dla dziecka) poprawia wygodę wieczornych i nocnych wizyt, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem łazienka pozostaje także łatwo dostępna dla gości. Na kompaktowej powierzchni mieści prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę, więc codzienne rytuały pielęgnacyjne przebiegają sprawnie, bez krzyżowania się domowych tras w innych częściach mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad maluchem, skraca nocne przejścia i pozwala szybko zareagować, zachowując jednocześnie ciszę w salonie z aneksem, gdzie można przyjąć gości lub pracować. Rodzice są blisko, a strefa dzienna pozostaje niezależna, co poprawia codzienny rytm funkcjonowania całego mieszkania i porządek dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską sprzyja poczuciu bezpieczeństwa najmłodszych, a sama sypialnia dziecięca dzięki zachodnim oknom dostaje przyjemne popołudniowe światło, dobre do nauki i zabawy po szkole. Przy takiej lokalizacji pokój można łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, pozostając blisko łazienki i mając szybki dostęp do części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę codziennego użytkowania: szybkie wycofanie się do odpoczynku, łatwe odkładanie rzeczy po pracy i sprawne poranki. Brak długich korytarzy przyspiesza przemieszczanie się, co poprawia rytm dnia całej rodziny i ogranicza koszty wykończenia nieużytecznych przejść.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala rodzicom mieć oko na dziecko, a w razie adaptacji na gabinet lub pokój gościnny ułatwia niezależne użytkowanie tego pokoju. Drzwi zamykane prosto z części dziennej pomagają szybko uzyskać ciszę do nauki lub pracy, korzystając z zachodniego światła.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy wejściu do mieszkania) zwiększa komfort domowników i gości: po wejściu z zewnątrz wszystko jest „pod ręką”, bez wchodzenia w strefę sypialni. To praktyczne rozwiązanie ogranicza krzyżowanie ruchu w porannym szczycie i ułatwia utrzymanie porządku, zwłaszcza gdy korzystasz z prysznica po aktywnościach na balkonie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub małej rodziny, która ceni wygodę trzech pokoi na kompaktowym metrażu, duży balkon i ciszę ostatniego piętra. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z bliskością łazienki i szybkim dostępem do części dziennej.
