3-pokojowy nowy lokal numer C/M15 — Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, 2. piętro, 38,13 m² — duży balkon 10,35 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,85 m²) z wejściem do mieszkania, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz duży balkon 10,35 m² dostępny z salonu i sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m² oznacza trzy pełne pokoje i niższe koszty zakupu, ogrzewania oraz eksploatacji, bez marnowania metrów na korytarze. Taki układ minimalizuje opłaty stałe oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Dzięki temu budżet domowy zyskuje, a codzienne życie pozostaje wygodne, bo każda funkcja ma swoje miejsce.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,85 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, co redukuje metry potrzebne na osobną kuchnię i jadalnię, a więc realnie obniża cenę i koszty utrzymania. Wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą część wypoczynkową, a pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób ułatwiają rytm dnia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego pomieszczenia, obok jest łazienka, a północne okna dają równomierne, nieprzegrzewające światło sprzyjające relaksowi i gotowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,35 m² zamienia część dzienną w większą, letnią strefę życia: miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i rośliny. To przedłużenie salonu bez konieczności wychodzenia przez sypialnie sprawia, że goście swobodnie korzystają z zewnętrznej przestrzeni, a domownicy mają wygodny azyl do odpoczynku i wietrzenia mieszkania. Na balkon wchodzi się zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co dodatkowo podnosi użyteczność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa relaksu tuż przy łóżku: poranna herbata, wieczorny oddech po pracy lub szybkie przewietrzenie pomieszczenia bez przechodzenia przez część dzienną. Północne okno w sypialni zapewnia przyjemnie stałe światło i brak przegrzewania latem, co sprzyja regeneracji i dobremu snu. Takie rozwiązanie podnosi codzienny komfort, a jednocześnie pozostawia salon z aneksem kuchennym i jadalnią w gotowości do przyjęcia gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą oraz szybkie reagowanie, gdy maluch potrzebuje wsparcia, bez długich przejść. Skupienie strefy nocnej obok siebie pozwala utrzymać ciszę w części dziennej, co zwiększa wygodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu wieczorne spotkania czy oglądanie filmu nie kolidują z odpoczynkiem śpiących domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską jest równie cenne, bo wspiera poranne i wieczorne rutyny, a jednocześnie zachowuje spójność strefy prywatnej z dala od części dziennej. Zachodnie okno w pokoju dziecka zapewnia przyjemne popołudniowe światło, dobre do nauki i zabawy. Gdy dziecko podrośnie lub w przypadku innego scenariusza rodzinnego, ten pokój równie dobrze posłuży jako cichy gabinet lub pokój gościnny, nie zaburzając funkcji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną komunikację i oszczędza metry, które zwykle zajmują korytarze. Łatwo jest wycofać się na krótką drzemkę albo pracę w ciszy, gdy druga osoba korzysta z części dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ruch między strefami jest krótki, czytelny i nie koliduje z życiem towarzyskim.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki kontakt wzrokowy i łatwiejszą opiekę podczas zabawy czy nauki. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, goście czy klienci wejdą do niego bez przechodzenia przez prywatną sypialnię, co podnosi swobodę korzystania z całej przestrzeni. Zyskuje na tym wygoda domowników i funkcjonalność części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne zarówno dla domowników, jak i gości: dostępne od razu po wejściu do mieszkania oraz po wyjściu z balkonu. Na kompaktowej powierzchni mieści się kabina prysznicowa, toaleta, umywalka i pralka, więc wszystkie codzienne czynności załatwia się szybko, bez chodzenia przez sypialnie. To zwiększa prywatność strefy nocnej i porządkuje codzienny rytm.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają rozsądnego metrażu, niższych kosztów i wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem. Sprawdzi się także u singla czy pary pracującej zdalnie, bo pokój dziecka łatwo pełni funkcję gabinetu, a układ zapewnia wygodę życia i pracy.
