3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B1/M14 – Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, 2. piętro, 45,96 m² – wielki balkon i komfortowy układ dzienny.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na tylko 45,96 m². Trzy niezależne pokoje i funkcjonalna łazienka zapewniają pełną funkcjonalność przy niższych kosztach zakupu i utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie). Brak korytarzy wydzielających pozwala zyskać dodatkowe metry na codzienne życie, a wejścia do wszystkich pomieszczeń z części dziennej upraszczają komunikację. To rozsądny wybór dla osób szukających 3 pokoi w atrakcyjnym budżecie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,71 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kuchnia z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą przyjazne centrum domu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, a okna zachodnie dają ciepłe światło po południu. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędzasz metry i zyskujesz lepszy kontakt z domownikami.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon (11,30 m²) otwiera strefę dzienną na zewnątrz i poprawia komfort codzienności. Dwa skrzydła balkonowe zapewniają przewietrzanie, a ekspozycja zachodnia gwarantuje słoneczne popołudnia i widowiskowe zachody słońca. Taki dostęp ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, pielęgnację roślin lub chwilę relaksu z książką bez opuszczania części dziennej. Na drugim piętrze zyskujesz przyjemne odczucie prywatności i spokoju.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny mikro‑taras dostępny prosto z miejsca nocnego odpoczynku. Nawet przy niewielkiej sypialni mieści się łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemna szafa, a dodatkowe drzwi balkonowe dają komfort porannej kawy, wietrzenia pościeli i naturalnego doświetlenia popołudniowym, zachodnim słońcem. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu i z sypialni – podnoszą wygodę całej rodziny, nie zakłócając snu dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni dla dziecka) ułatwia poranne szykowanie i wieczorne rytuały, skracając drogę w nocy. Kabina prysznicowa, toaleta, umywalka i pralka są pod ręką, więc maluch może samodzielnie korzystać bez przechodzenia przez całe mieszkanie. To także mniejszy ruch przez część dzienną, co pomaga utrzymać spokój w salonie z aneksem, zwłaszcza gdy goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnemu komfortowi. Rodzice mają możliwość szybkiej reakcji w nocy, łatwiej też ogarnąć poranne przygotowania do szkoły czy przedszkola. Jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje osobne, co pozwala na spokojny sen i wyraźny podział ról. Taka konfiguracja usprawnia rytm dnia, a część dzienna może funkcjonować dłużej wieczorem bez zakłócania odpoczynku najmłodszych.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i łazienki to dodatkowe korzyści dla najmłodszych i nie tylko. Południowe okno świetnie doświetla długie biurko, co sprzyja nauce i zajęciom kreatywnym. W razie potrzeby pokój łatwo pełni rolę gabinetu albo pokoju gościnnego – bezpośrednio z salonu, blisko sanitariatów i niedaleko od rodziców. Takie ustawienie ogranicza przemieszczanie się przez mieszkanie i porządkuje codzienne czynności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem zwiększa wygodę i oszczędza metry, które w przeciwnym razie zajęłyby korytarze. Po intensywnym dniu można błyskawicznie przenieść się z kanapy do łóżka, a rano – wyjść prosto na balkon lub do części dziennej, nie budząc domowników. Zachodnia ekspozycja wprowadza miłe, miękkie światło po południu, budując przyjemny klimat odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem ułatwia opiekę i daje dorosłym stały kontakt wzrokowy i słuchowy podczas zabawy czy nauki. Taki dostęp sprawia też, że w przyszłości pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój hobby albo mini‑biblioteka – łatwo dostępne z części dziennej, ale z możliwością zamknięcia drzwi dla skupienia. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem poprawia komfort gości i domowników w ciągu dnia. To krótka droga z części dziennej, a równocześnie bliskość wobec sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele. Kompaktowe wyposażenie – prysznic, toaleta, umywalka i pralka – mieści się bez ścisku, a ustawność pomieszczenia pozwala wygodnie korzystać bez kolizji z ruchem w kuchni czy jadalni.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, którym zależy na funkcjonalności, świetnym świetle dziennym i dużym balkonie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dwóch sypialni i ustawnego centrum życia z kuchnią i jadalnią, przy rozsądnych kosztach eksploatacji.
