3‑pokojowe mieszkanie numer B1/M02 – nowe, Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, parter, 46,10 m² z tarasem 10,95 m² i dwoma wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz tarasu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,10 m² to niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd oraz czynsz, a jednocześnie komplet trzech pokoi i łazienki bez zbędnych korytarzy. Na parterze zyskujesz łatwy dostęp bez schodów, szybkie wnoszenie zakupów i wózka, a sprzątanie zajmuje mniej czasu. Trzy niezależne pokoje na tak zwartej powierzchni zwiększają elastyczność aranżacji i podnoszą wartość mieszkania w porównaniu z większymi, lecz mniej funkcjonalnymi metrażami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,20 m²) skupia codzienne życie w jednej, wygodnej strefie: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, jadalniany stół dla czterech osób integruje domowników, a zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem upraszcza przygotowanie posiłków. Wspólna przestrzeń oszczędza miejsce, eliminuje zbędne przejścia między oddzielnymi pomieszczeniami, obniża koszt wyposażenia oraz pozwala korzystać z południowego światła przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (drugie wyjście prowadzi z sypialni małżeńskiej) powiększa codzienną strefę życia na świeżym powietrzu: śniadanie na zewnątrz, dzieci bawiące się w zasięgu wzroku i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Na parterze to wyjątkowo praktyczne rozwiązanie, zapewniające łatwą komunikację podczas spotkań ze znajomymi i wygodny dostęp do zieleni. Południowa ekspozycja daje ciepło i jasność po południu oraz wieczorem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to komfort prywatnego kontaktu z zewnętrzem: poranna kawa, wieczorny relaks i dyskretne wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe okno zapewnia dużo słońca, a krótka droga do zewnętrznej strefy sprzyja codziennej regeneracji. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, więc zachowujesz wygodę, intymność i porządek bez naruszania rytmu życia w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki i skraca czas porannej toalety, co jest ważne przed szkołą czy przedszkolem. Kabina prysznicowa, toaleta, umywalka i pralka znajdują się pod ręką, a wejście do łazienki z salonu pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej. Dzięki temu cała strefa dzienna działa płynniej, a domownicy mniej się mijają, co podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie na potrzeby najmłodszych, jednocześnie zostawiając swobodę w salonie dla gości czy pracy zdalnej. Krótka odległość między tymi pokojami oznacza mniej hałaśliwej komunikacji po mieszkaniu, a każdy z nich ma niezależne drzwi z części dziennej. To rozwiązanie sprzyja spokojnym wieczorom i dobremu snu całej rodziny.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej to dodatkowa zaleta: blisko jest do rodziców, a wschodnie okno daje łagodne, poranne światło idealne do nauki przy biurku. Ze względu na układ i wielkość, pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, bez zaburzania pracy salonu. Położenie obok łazienki ułatwia szybkie mycie rąk po zabawie i skraca codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią redukuje niepotrzebne korytarze, zwiększając realnie użyteczną część mieszkania. To wygodne przy nocnym wstawaniu, szykowaniu się rano czy odkładaniu rzeczy po powrocie do domu. Dzięki temu część dzienna pozostaje funkcjonalna dla gości, a gospodarze mogą szybko przenieść się do zacisznej strefy nocnej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu sprzyja elastycznemu wykorzystaniu tego pokoju: może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, pracowni lub pokoju gościnnego dostępnego od razu z części dziennej. Wschodnie doświetlenie poprawia koncentrację w pierwszej części dnia, a bliskość łazienki przyspiesza codzienne czynności. Takie ustawienie ogranicza ruch po pozostałych pomieszczeniach, co szczególnie docenisz podczas pracy z domu i popołudniowego odpoczynku w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu (a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej części dziennej, tuż obok łazienki) to wygoda dla domowników i odwiedzających: szybkie skorzystanie po powrocie z zewnątrz, po zabawie na tarasie lub po posiłku. Kompaktowy zestaw: prysznic, toaleta, umywalka i pralka, ułatwia codzienną organizację bez przecinania strefy nocnej. Rozwiązanie to utrzymuje ład, prywatność sypialni i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną część dzienną, własny taras i praktyczną komunikację bez zbędnych metrów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do łazienki i wyjścia na zewnątrz.
